Subasta BOE de vivienda en Mijas: Cl Albahaca 1 3 01 a

Mijas · vivienda · 139 m²

Квартира 139 м² (2003) в Mijas: cargas 103 144 EUR переходят к покупателю, опора 358 738 EUR вдвое выше tasación 156 333 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2986001070

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: cargas 103 144 EUR, опора вдвое выше tasación

Движок: объект не описан в тексте; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.

Квартира 139 м² на 3-м этаже (2003) на Calle Albahaca 1, Mijas, исполняется embargo letra I (AEAT); объект в тексте не описан.

Опора 358 738 EUR при tasación 156 333 EUR и valor 53 189 EUR (valor = tasación минус cargas); эффективный минимум 37 232 EUR, но покупатель наследует cargas 103 144 EUR плюс проценты и costas, то есть реальный вход от 140 400 EUR.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Описание и площадь объекта
Текст не описывает квартиру; 139 м² в расчёте не подтверждены, а опора зависит от площади.
Ocupación
Осмотр не указан, жильцы могут затянуть вступление во владение.
Состояние
Фото нет, ремонт уменьшит запас.

30 sale comps · Idealista · MIJAS · €/m² 2580.85

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
Три предшествующие записи: ипотека (остаток 40 733,51 EUR), embargo D (12 320,35 EUR; запись отвечает за 6 100,75 EUR) и embargo F (56 310,09 EUR); проценты и costas идут сверх.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas / актуальные contestaciones acreedoras по записям 1–3
P0
Sede Catastro: superficie construida y uso (ref. 3660201UF5436S0064AF)
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Найти 3 comps квартир в районе Calle Albahaca (Idealista)
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Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 3660201UF5436S0064AF
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 103.144,35 €
Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO.VIVIENDA + GARAJE Nº15. CL/ ALBAHACA, 1 3 01 A. 29651 - MIJAS (MALAGA). URBANA.- NUMERO SESENTA Y CUATRO.- PISO PRIMERO LETRA A, SITUADO EN LA PLANTA PRIMERA DEL EDIFICIO RECTANGULAR DENOMINADO PALMERAS III, TERMINADA SU OBRA, SOBRE LA MANZANA R-3 DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN L-13.- TIENE SU ACCESO POR EL PORTAL NÚMERO TRES.- TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE NOVENTA Y CINCO METROS NUEVE CENTÍMETROS CUADRADOS Y QUE SE DISTRIBUYEN EN DIFERENTES HABITACIONES, SERVICIOS Y UNA TERRAZA. ANEJOS: LE CORRESPONDE COMO ANEJO INSEPARABLE LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO QUINCE, SITUADA EN LA PLANTA BAJA, QUE TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE TREINTA Y SIETE METROS CINCUENTA Y TRES CENTÍMETROS CUADRADOS. Se ejecuta la anotacion de embargo letra I. Carga 1) Hipoteca Inscripcion 2 modificada por la inscripcion 3 . Segun contestacion de la entidad acreedora de fecha 30-03-2026 la cantidad pendiente de pago a esa fecha es de 40.733,51 €, sin perjuicio de los intereses y-o costas que puedan devengarse y que correran a cargo del adjudicatario. Carga 2) Anotacion de embargo letra D prorrogada por la letra E y G. Segun contestacion de la entidad acreedora de fecha 27-02-2026 la cantidad pendiente de pago es de 12.320,35 € (aunque la anotacion de embargo inscrita responde por un total de 6.100,75 euros), sin perjuicio de los intereses y-o costas que puedan devengarse y que correran a cargo del adjudicatario. Carga 3). Anotacion de embargo letra F prorrogada por la letra H. Segun contestacion de la entidad acreedora de fecha 06-03-2026 la cantidad pendiente de pago es de 56.310,09 €, sin perjuicio de los intereses y-o costas que puedan devengarse y que correran a cargo del adjudicatario.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas / актуальные contestaciones acreedoras по записям 1–3. Sede Catastro: superficie construida y uso (ref. 3660201UF5436S0064AF).

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