Idioma

Subasta BOE de inmueble en Aguilas: Ur Calarreona 54 -1 19

Aguilas · garaje · 26 m²

Гараж в Агиласе по суду, стартовая цена €8 830 — но рыночная оценка не подтверждена: только 1 аналог на Idealista и низкая уверенность в рыночной цене.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3086001027

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это гараж в Агиласе, выставляемый на судебную продажу по ипотечному исполнению.

Стартовая цена €8 830 — но её привлекательность не подтверждена рыночными данными: в контексте всего один компаратор (€4 000), а заявленная рыночная цена €16 000/м² абсурдна для гаража.

Ключевые риски — неизвестный статус владения, непроверенные обременения (включая сервитут Iberdrola) и невозможность оценить состояние без осмотра.

Incógnitas detectadas

Рыночная цена гаража в Агиласе

Без надежной рыночной оценки невозможно определить, является ли стартовая цена €8 830 привлекательной или завышенной.

Полный список обременений

Сервитут Iberdrola — лишь одно из возможных обременений. Другие (ипотеки, аресты, запреты) могут увеличить фактическую стоимость.

Фактическое состояние и доступность

Гараж может быть поврежден, заблокирован, не соответствовать кадастровой площади или иметь технические ограничения.

1 Idealista comp (€4 000, Águilas)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В описании не указано, свободен ли гараж от арендаторов или третьих лиц. Возможна скрытая занятость или договорные ограничения.

Cargas desconocidas

В описании упомянута сервитутная нагрузка Iberdrola, но полный перечень cargas неизвестен. Требуется актуальная nota simple.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус visitable = null — нет подтверждения возможности осмотра. Гараж может быть недоступен, поврежден или не соответствовать описанию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Águilas

Найти минимум 5 актуальных объявлений гаражей в Águilas на Idealista и Fotocasa

Организовать личный осмотр гаража

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 2292110XG2329S0020WL
Finca registral: 60461
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

Se subasta en ejecucion de una hipoteca, protocolo 446-2011, inscripcion 2 . Carga por procedencia de la finca n 60461: Servidumbre personal de uso, utilizacion y paso, constituida a favor de la mercantil Iberdrola Distribucion Electrica, S.A.U. (ver la extensa en nota simple).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Murcia AGUILAS GARAJE en Murcia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Águilas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.