Subasta BOE de parcela agrícola en Murcia: Pj Cañada de Lo Leon 0
Murcia · inmueble · 4069 m²
Сельхозучасток в Мурсии требует проверки cargas, доступа и фактического пользования; без comparables решение преждевременно.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: сельхозучасток в Мурсии, 4069 м², без comps
Это сельхозучасток в Мурсии с известной площадью, но без сопоставимых продаж в базе.
Ориентир по цене приходится строить экспертно, поэтому уверенность низкая.
Главные вопросы — cargas, сервитуты, доступ и фактическое использование участка.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 4069 м²; Мурсия
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4069 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 30030A065001850000WH
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
RUSTICA. TROZO DE TIERRA SECANO EN BLANCO SITUADO EN TÉRMINO DÉ MURCIA, PARTIDO DE CORVERA LA ALTA, PARAJE DE LO LEÓN, DE CABIDA 34 ÁREAS, 82 CENTIÁREAS. LINDA: NORTE, FINCA MATRIZ DE DONDE PROCEDE EN PORCIÓN ADQUIRIDA POR DOLORES PINTADO MARÍN ESTE, FRANCISCO LORENTE SUR, DIEGO LEÓN OESTE, ANTONIO GUILLERMO OSETE, PASO POR MEDIO. ESTA FINCA TENDRÁ DERECHO A PASO DE AGUA A TRAVÉS DE LA FINCA ADQUIRIDA POR DOLORES PINTADO MARÍN EN CASO DE UN POSIBLE FUTURO REGADÍO. ASIMISMO, ÉSTA FINCA DARÁ PASO DE ENTRADA POR EL ÁNGULO NORTE -OESTE DE LA MISMA A LA FINCA ADQUIRIDA POR DOLORES PINTADO MARÍN, LO QUE SE HACE CONSTAR CÓMO CUALIDAD DESCRIPTIVA. Se subasta en ejecucion de la diligencia de embargo 301923305115D, anotacion letra B.Las anotaciones letra A y D estan caducadas, pero no canceladas registralmente. Con la adjudicacion se cancelan las anotaciones posteriores letras C, E y H.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По площади и сельхозназначению цена выглядит в нижней части экспертного коридора, но без сделок в БД уверенность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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