Subasta BOE de vivienda en Mazarron: Cl Gamela-Playasol 2-Bolnue 28
Mazarron · vivienda · 209 m²
Нюда propiedad 209 м² в Mazarrón: цена выглядит ниже экспертного диапазона, но без edad del usufruct и cargas входить рано.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Только для профи: nuda propiedad en Mazarrón, 209 m²
Это nuda propiedad, а не свободное владение, поэтому главная переменная — возраст и титул usufructuario.
Оценка рынка здесь экспертная, потому что в переданном массиве нет sale comps.
Оккупация и cargas не подтверждены, значит сейчас это только для профи.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 209 м², residencial, Mazarrón (Murcia); год постройки 2005
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (209 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9892218XG4599S0004LW
- Título jurídico: NUDA PROPIEDAD
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
Se subasta en ejecucion de la diligencia de embargo 512423244005B, anotacion letra A.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Usufructo existente, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Это оценка именно нуды, не полной собственности. По локации и метражу цена выглядит ниже середины диапазона, но уверенность ограничена из-за отсутствия данных по usufruct и cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar edad del usufructuario.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.