Subasta BOE de inmueble en Murcia: Avenida Ronda nº rte 24 -2
Murcia · garaje · 39 m²
Valor subasta выше ориентировочной медианы сопоставимых гаражей; интерес возможен только при подтверждении cargas, сервитута и фактического доступа.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: гараж в Murcia после проверки cargas и владения
Valor subasta 19 754,80 EUR выше медианы 12 предложений Idealista по гаражам Murcia, поэтому подтвержденной скидки нет.
Первичная лестница ставок ограничена диапазоном 11 000–16 000 EUR с учетом налогов, оформления, неизвестных cargas и ликвидности гаража.
До внесения задатка необходимо проверить nota simple, certificación de cargas, сервитут, доступ и фактическое владение.
12 объявлений Idealista по гаражам в Murcia; Сопоставимые объекты находятся примерно в 87–1 930 м; Медиана цен сопоставимых объектов: 17 750 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3470620XH6036N0373ED
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
Se subasta en ejecucion de la diligencia de embargo 302423575003W, anotacion letra B. Este embargo, con la adjudicacion, se cancela al igual que todas las posteriores. Consta una servidumbre. Ver descripcion ampliada en la nota simple.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена лота находится около верхней границы доступных предложений Murcia и выше медианы. Сравнение основано на ценах предложений, а не на гарантированной цене продажи.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas. Подтвердить у AEAT порядок доступа и фактическое владение.
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