Subasta BOE de inmueble en Murcia: Cl Maestro Ibarra 9 -1 1
Murcia · garaje · 26 m²
Цена заметно ниже медианы компов, но перед depósito нужно выяснить cargas и ocupación.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: гараж в Мурсии с сильным дисконтом и cargas
По 9 аналогам Idealista в Мурсии этот гараж выглядит заметно дешевле медианы рынка.
Но в описании есть 3 cargas por razón de procedencia, а ocupación no consta, так что реальный coste может вырасти.
Перед depósito нужны nota simple y certificación de cargas.
9 Idealista comps de garaje en Murcia; mediana de comps de mismo tipo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Pleno dominio: La estructura jurídica es más simple que en nuda propiedad o usufructo.
- Señal positiva: Hay base comparativa suficiente para una lectura de mercado.
- Señal positiva: El valor actual queda bastante por debajo del rango central de mercado.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4043403XH6044S0010RY
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DO0MINIO. URBANA: Nº 2. PLAZA DE APARCAMIENTO MARCADA CON EL Nº 1, SITA EN PLANTA 1ª DE SÓTANO EN C/ MAESTRO IBARRA, 9 DE MURCIA, PARTIDO DE SAN BENITO, EDIFICIO ESTRELLA DEL SUR. TIENE SU ACCESO DESDE LA RAMPA QUE DA AL LINDERO OESTE DEL EDIFICIO, Y POR MEDIO DE ESCALERA PROPIA Y ASCENSORES DE LAS ESCALERAS 1ª Y 2ª. SUPERFICIE CONSTRUIDA 26,07 M2 Y ÚTIL DE 23,70 M2. LINDA: SEGÚN ORDEN DE ENTRADA EN ELLA, FRENTE, COMUNES DERECHA, MURO IZQUIERDA, COMUNES FONDO, COMUNES. Se subasta en ejecucion de la diligencia de embargo 301623335860C, anotacion letra C. Tiene 3 cargas por razon de procedencia. Ver descripciones en nota simple.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 9 comps de garaje en Murcia sitúan el activo claramente por debajo de la mediana del mercado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.