Subasta BOE de inmueble en Murcia: Cl de las nº rias 6 Bj Dr

Murcia · local comercial · 232 m²

Локал 232 м² (1962) на C/ de las Norias 6, Murcia: опора 148 181 EUR, минимум 137 888 EUR, обоснованный максимум около 97 800 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3086001152

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

No vayas: No hay tasa por encima del mínimo legal

Коммерческий локал на 1-м этаже, 232 м² (225 м² полезных, 1962), C/ de las Norias 6, La Albatalía, Murcia, 100% полного права, cargas 0.

Опора 148 181 EUR близка к эффективному минимуму 137 888 EUR; обоснованный максимум около 97 800 EUR.

Решает законный минимум.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Локал может быть сдан.

23 sale comps · Idealista · MURCIA · €/m² 638.7096774193549

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Por qué puede ser interesante

  • Señal positiva: «Pleno dominio».

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 3365310XH6036N0021KD
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

LOCAL COMERCIAL. C/ DE LAS NORIAS, 6 BJ DR - 30009 MURCIA (MURCIA). PISO BAJO DERECHA SITO EN MURCIA, PARTIDO DE LA ALBATALÍA, EN LA CTRA. DE MURCIA A LA ÑORA, CON FACHADA A C/ DE LAS NORIAS Nº 6. SITUADO EN LA PLANTA BAJA DESTINADO A LOCAL DE NEGOCIO Y CONSTA DE UNA SOLA NAVE. SUPERFICIE ÚTIL DE 225 M2. LINDA NORTE, SOLAR DE ANTONIO BOTELLA ALEMÁN, Y EN PEQUEÑA PARTE, FACHADA DEL INMUEBLE RECAYENTE A LA PLAZA DE NUEVA APERTURA ESTE, CASA DE CARMEN GARCÍA -PEINADO Y ZAGUÁN Y ESCALERA 1ª O DE LA DERECHA DEL INMUEBLE CON SALIDA A DICHA PLAZA SUR, CTRA. DE LA ÑORA Y ZAGUÁN Y HUECO DE LA ESCALERA QUE DAN ACCESO A PISOS SUPERIORES DESDE LA REPETIDA CARRETERA OESTE, LOS EXPRESADOS HUECOS Y ZAGUÁN, Y DEPARTAMENTO Nº 5 O LOCAL COMERCIAL IZQUIERDA, CON FRENTE A LA CITADA ESCALERA. Se subasta en ejecucion de la diligencia 302323312941T, anotacion letra G. En contestacion de 31-08-2023, CAIXABANK informa que la hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS Y PENSIONES DE BARCELONA esta cancelada. Las anotaciones de embargo A, C, E y F a favor de la HACIENDA PUBLICA, estan canceladas por ingreso de la deuda. En contestacion de 27-09-2023, Cajamar Caja Rural, informa que la anotacion de embargo D , esta cancelada.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по comps локалов Murcia, 639 EUR/м², близка к минимуму; запаса после ремонта и налогов нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.