Subasta BOE de inmueble en Gijon: Cl Anselmo Cifuentes 2
Gijon · garaje
Лот может быть интересен только при понятном сроке консолидации полного права и после проверки реестра, доли и фактического пользования.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: гараж с нудой собственностью и неясным владением
Это не обычная покупка гаража, а приобретение нудой собственности с неясным фактическим контролем и вероятной долевой структурой.
Текущий valor может быть интересным только при коротком и понятном пути к полному праву; без этого дисконт может оказаться иллюзорным.
Реестр и certificación de cargas здесь обязательны до депозита.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); гаражи в центральной части Gijon; ограниченный титул BARE_OWNERSHIP
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5143604TP8245S0006WA
- Título jurídico: NUDA PROPIEDAD
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
UNA CUARTA PARTE INDIVISA (25%) DE LA NUDA PROPIEDAD DE LA PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL Nº 7, QUE REPRESENTA UNA PARTICIPACIÓN DE UNA DIECISIETE AVA PARTE INDIVISA DEL LOCAL SITO EN LA PLANTA DE SÓTANO, DE LA CASA NÚMERO 2 DE LA CALLE ANSELMO CIFUENTES, EN GIJÓN. MIDE 12 M2 SEGÚN EL CATASTRO. La subasta se produce en ejecucion de la anotacion preventiva de embargo letra B, de 12-06-2024. La plaza es utilizada ocasionalmente por uno de los copropietarios.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По ограниченному титулу и локации цена выглядит ниже середины осторожной оценки, но выгода сильно зависит от того, что именно продается и когда можно получить полный контроль.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по объекту до депозита. Получить certificación de cargas по expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.