Subasta BOE de inmueble en San Cristobal de la Laguna: Cl la Palmita 0
San Cristobal de la Laguna · garaje
Гараж фактически занят соседом, а без площади и сопоставимых продаж подтверждённого ценового запаса для такого риска не видно.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
SKIP: занятый гараж без подтверждённой скидки
Ключевой риск здесь не цена, а владение: в описании прямо сказано, что гараж фактически занят соседом на precarious basis.
Для гаража это может серьёзно затянуть получение доступа и снизить ликвидность.
При этом нет площади, фото и базы продаж, поэтому подтвердить заметную скидку к рынку нельзя; valor subasta сам по себе рынком не является.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: гараж; локация: San Cristóbal de La Laguna
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA NÚMERO DOCE. PLAZA DE GARAJE NÚMERO 12, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO -3, DEL EDIFICIO UBICADO ENTRE LAS CALLES LA PALMITA, MÚSICO PEDRO GONZÁLEZ Y LA CARRETERA QUE DESDE TEJINA CONDUCE A TACORONTE, EN TEJINA, TÉRMINO MUNICIPAL DE LA LAGUNA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE ONCE METROS Y TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. TIENE COMO ANEXO: TRASTERO NÚMERO 13, SITUADO AL FONDO DE LA PLAZA DE APARCAMIENTO, TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE DIEZ METROS Y TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS. Ocupacion: esta siendo ocupado en precario por un vecino. Titulo ejecutado: diligencia de embargo 382123325401A, anotado con letra D el 19 de enero de 2022, prorrogada por anotacion letra E de 4 de mayo de 2026. Cargas previas: Servidumbre de paso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas anteriores que asume el comprador, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Без площади и базы продаж ориентир выглядит близким к обычному уровню для гаража в локации, а не явно ниже рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Получить expediente AEAT по embargo 382123325401A.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.