Subasta BOE de inmueble en San Cristobal de la Laguna: Cl la Palmita 0
San Cristobal de la Laguna · garaje
Цена выглядит близкой к нижней части экспертного диапазона, но без площади, владения и certificación de cargas депозит пока рискован.
Datos actualizados: 19 de agosto de 2026
Изучить: гараж AEAT в Ла-Лагуне только после проверки реестра
Это не очевидный пропуск, но и не готовая ставка.
По грубой экспертной оценке цена близка к нижней части диапазона для гаража в La Laguna, однако площадь, сопоставимые продажи, фактическое пользование и cargas не подтверждены.
Отдельно нужно расшифровать servidumbre de paso и понять, ограничивает ли он полезность места.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: гараж; локация: San Cristóbal de La Laguna
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA NÚMERO ONCE. PLAZA DE GARAJE NÚMERO 11, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO -3, DEL EDIFICIO UBICADO ENTRE LAS CALLES LA PALMITA, MÚSICO PEDRO GONZÁLEZ Y LA CARRETERA QUE DESDE TEJINA CONDUCE A TACORONTE, EN TEJINA, TÉRMINO MUNICIPAL DE LA LAGUNA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE DIEZ METROS Y CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. TIENE COMO ANEXO: TRASTERO NÚMERO 12, SITUADO AL FONDO DE LA PLAZA DE APARCAMIENTO, TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE OCHO METROS Y DICISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Titulo ejecutado: Se ejecuta el embargo 382123325401A, anotado con letra C el 19-01-2022, prorrogado por letra D de 04-05-2026. Cargas previas: servidumbre de paso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке для гаража в Ла-Лагуне цена выглядит ниже середины типичного диапазона, но точность слабая без площади и сопоставимых продаж.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить certificación de cargas по expediente AEAT. До депозита получить актуальную nota simple из Registro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.