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Subasta BOE de inmueble en Granadilla de Abona: Pg Sector Sp2-01 0

Granadilla de Abona · edificio

Лот выглядит слишком неполным для ставки: доля в здании без площади, без оценки рынка и с неизвестным владением/пользованием.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3886001028

Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — доля в здании с недостатком базовых данных

Сейчас это лот для наблюдения, а не для депозита.

Покупается доля в здании, но неизвестны площадь, размер доли и фактическое пользование, поэтому рынок и рабочую ставку посчитать нельзя.

Описание AEAT указывает, что prior cargas отсутствуют, что умеренно позитивно, но это нужно подтвердить свежей nota simple.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Размер отчуждаемой доли
Определяет контроль, ликвидность и цену
Площадь и фактический состав здания
Без этого нельзя оценить €/м² и рынок
Фактическое пользование и доступ
Влияет на сроки и стоимость получения контроля

данные BOE/AEAT; тип актива: EDIFICIO; отсутствуют площадь, comps и tasación

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Ликвидность доли обычно низкая, а управление и выход из инвестиции могут быть сложными. Без размера доли экономику посчитать нельзя.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения свободного владения. Это может существенно затянуть или осложнить получение фактического контроля над активом.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, tasación и продажных аналогов. Нельзя понять, является ли valor subasta дешевым, справедливым или завышенным.
Cargas desconocidas
В описании сказано, что prior cargas нет, но без свежей выписки нельзя исключить иные ограничения или детали по доле.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada por finca registral
P0
Получить данные Catastro по площади и составу здания
P1
Запросить expediente AEAT по лоту
P1
Собрать sale comps по EDIFICIO в Granadilla de Abona
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

UNA VEINTEAVA PARTE INDIVISA DE LA URBANA.- NÚMERO OCHO.- ZONA DE ESTACIONAMIENTO, SITUADA EN LA PARTE CENTRAL DEL EDIFICIO, EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL DE GRANADILLA DE ABONA, SECTOR SP2-01, SEPARANDO EL MÓDULO UNO DEL MÓDULO DOS, CON UNA SUPERFICIE DE SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, Y CON UN TOTAL DE 20 PLAZAS DE APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS.- ES OBJETO DE ESTA INSCRIPCIÓN LA TRANSMISIÓN DE LA PLAZA DE ESTACIONAMIENTO NÚMERO SEIS (6), CUYA DESCRIPCIÓN ES LA SIGUIENTE: PLAZA DE ESTACIONAMIENTO NÚMERO SEIS.- SUPERFICIE: ONCE METROS Y SESENTA DECIMETROS CUADRADOS.- LINDEROS: AL FRENTE CON ZONA COMÚN DE RODADURA A LA DERECHA, CON PLAZA NÚMERO SIETE (7) A LA IZQUIERDA, CON PLAZA NÚMERO CINCO (5) Y AL FONDO, Se ejecuta el embargo 381923308094B, anotado con la letra B el 06-06-2019. Prorrogado por anotacion letra C el 06-07-2023. No hay cargas previas.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada por finca registral. Получить данные Catastro по площади и составу здания.

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