Subasta BOE de vivienda en Valle Gran Rey: Cl Carretera 0

Valle Gran Rey · vivienda · 50 m²

Жильё на Carretera в Valle Gran Rey сдано в туристическую аренду, ипотека 59 006 EUR сохраняется; рынка нет, минимум 37 758 EUR плюс cargas.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3886001040

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: сдано в туристическую аренду, cargas 59 006 EUR

Жильё на Carretera в Valle Gran Rey, сданное в туристическую аренду; площадь и описание объекта в данных отсутствуют.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 37 758 EUR при valor 53 939 EUR (tasación 112 946 EUR), но покупатель берёт ипотеку 59 006 EUR, то есть вход около 96 800 EUR.

Решают арендатор и размер ипотеки; без опоры ставка не обоснована.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь, год и состояние
В данных их нет; без площади опору не построить.
Условия туристической аренды
Доход есть, но договор переходит к покупателю или осложняет вступление во владение.

market_anchor отсутствует: нет площади и comps

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «arrendamiento para explotacion de uso turistico, segun informacion aportada por el arrendatario a fecha 13-04-2026». Освобождение может занять время и зависит от договора.
Cargas anteriores que asume el comprador
«Cargas previas»: ипотека по состоянию на 16-03-2026 59 006,37 EUR плюс проценты за просрочку; она добавляется к цене ставки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
E.R. Subastas Tenerife (AEAT): договор аренды, срок и условия
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Nota simple: актуальная сумма ипотеки и проценты

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: 16-03
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 59.006,37 €
Texto original BOE

VIVIENDA. CL/ CARRETERA . 38870 - VALLE GRAN REY (SANTA CRUZ DE TENERIFE). URBANA CIENTO DIECISIETE: APARTAMENTO EN PLANTA BAJA, INTEGRADO EN LOS MÓDULOS B , C Y D , DISTINGUIDO COMO B20 , CON SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CINCUENTA METROS CUADRADOS MÁS UNA TERRAZA-JARDIN DE VEINTIUN METROS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS,POR LO QUE TIENE UNA SUPERFICIE CONJUNTA DE SETENTA Y UN METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS,LINDANDO EN SU CONJUNTO: FRENTE, ZONAS COMUNES QUE SEPARAN DE SEGUNDA TRANSVERSAL A LA CARRETERA GENERAL DERECHA MIRANDO,APARTAMENTO B19 IZQUIERDA,APARTAMENTO B21 Y FONDO, ZONAS COMUNES DE PASO Y ACCESO.- Datos ocupacion: arrendamiento para explotacion de uso turistico, segun informacion aportada por el arrendatario a fecha 13-04-2026. Titulo ejecutado: diligencia 382123322507F, anotado con letra A el 05-11-2021 y prorrogada por letra B. cargas previas: el importe del prestamo garantizado por hipoteca de inscripcion 2 , modificada por inscripcion 3 ,5 ,6 y 9 , por la que responde esta finca a fecha 16-03-2026 es de 59.006,37 euros, sin perjuicio de los intereses de demora posteriores.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.