Subasta BOE de vivienda en San Cristobal de la Laguna: Cm Calvario 8

San Cristobal de la Laguna · vivienda

Жильё на Camino Calvario 8, San Cristóbal de La Laguna (valor 542 811 EUR): подтверждён домицилий одного из владельцев, площади и рынка нет.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3886001045

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: жильё — домицилий владельца, площади и рынка нет

Понижено до PRO_ONLY: AEAT указывает, что жильё ратифицировано как домицилий одного из владельцев (28-05-2026), и освобождение может затянуться и подорожать.

Это жильё на Camino Calvario 8, La Laguna, valor 542 811 EUR при tasación 678 514 EUR, площади и рыночной опоры нет; эффективный минимум 379 968 EUR.

Решает занятость и размер жилья.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и тип жилья
В карточке нет площади и ref. catastral, цену нельзя ни оценить, ни проверить.
Кто co-owner
Текст говорит «uno de los propietarios», при полном праве; возможны другие владельцы.
Состояние
Visitable: No, фото нет.

market_anchor отсутствует: нет площади и нет comps

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «ha sido ratificado como domicilio de uno de los propietarios en fecha 28-05-2026», при этом ocupación формально не проверена. Вступление во владение может затянуться.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple актуальная: титулярность, доли и cargas
P0
Запрос в E.R. Subastas Tenerife (AEAT): кто проживает и сроки освобождения
P1
Sede Catastro: площадь и тип; затем 3 comps продажи в La Laguna (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA . CM/ CALVARIO, 8. 38270 - LAGUNA (LA) (S.C. DE TENERIFE). RÚSTICA EDIFICACIÓN DE UNA PLANTA DE ALTURA, SÓTANO Y BUHARDILLA, MUNICIPIO VALLE DE GUERRA, DONDE DICEN EL CERCADO, HOY 1ª TRANSVERSAL IZDA Nª8 CL EL CALVARIO. SUPERFICIE CONSTRUIDA EN SÓTANO, 60 MTS2 EN SU PLANTA BAJA O PRIMERA CIENTO 20 MTS2, DISTRIBUIDA EN TRES DORMITORIOS, DOS CUARTOS DE BAÑO, SALÓN Y COCINA Y EN LA BUHARDILLA, 67 MTS2, DISTRIBUIDA EN DOS HABITACIONES, SALÓN Y SERVICIO. TODO ELLO CONSTRUIDO SOBRE UN TERRENO E TREINTA Y CUATRO ÁREAS, NOVENTA Y OCHO CENTIÁREAS, ES DECIR 3.498 MTS2 Y LINDA TODO: NACIENTE, CAMINO PONIENTE, DON LÁZARO SANTANA NORTE, DON ZOILO ZAMORA Y SUR, DON GREGORIO PÉREZ LÓPEZ Estado de ocupacion, no ha sido comprobado, si bien ha sido ha sido ratificado como domicilio de uno de los propietarios en fecha 28-05-2026. Se ejecuta la diligencia de embargo 381923318450V, anotado con la letra C el 23-07-2020 y prorrogada por la letra F de 01-02-2024. Cargas previas: No constan anotadas en el Registro cargas anteriores al embargo ejecutado

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple актуальная: титулярность, доли и cargas. Запрос в E.R. Subastas Tenerife (AEAT): кто проживает и сроки освобождения.

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