Subasta BOE de inmueble en Guarroman: Cr Autovia de Andalucia Km 303

RUSTICA:EDIFICIO CON DESTINO A CAFETERIA-RESTAURANTE Y ALMACENES EN LA MARGEN DERECHA DE LA AUTOVÍA DE ANDALUCÍA,ANTIGUA CARRETERA NACIONAL IV,PUNTO KILOMÉTRICO 303,AL SITIO BARRANCO DEL PADRE RAMOS,PRIMER DEPARTAMENTO,DE LA POBLACIÓN DEL RUMBLAR, ANEJO Y TÉRMINO DE GUARROMÁN.CONSTA DE UNA SOLA PLANTA, DISTRIBUIDA EN VARIAS DEPENDENCIAS, DEPARTAMENTOS O HABITACIONES DESTINADAS A CAFETERÍA,RESTAURANTE Y ALMACENES,CON LOS CORRESPONDIENTES SERVICIOS E INSTALACIONES.SE ASIENTA SOBRE UNA PARCELA DE 5.000 M2,DE LOS QUE EL EDIFICIO PROPIAMENTE DICHOS OCUPA LA ZONA CENTRAL DE TAL PARCELA,CON UNA SUPERFICIE EN PLANTA BAJA DE 621,24 M2 Y,EL RESTO SE DESTINA EN PARTE A APARCAMIENTO Y OTRA SIN USO. - Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 17-09-2025, la finca se encuentra ocupada. La ocupante manifiesta, en la respuesta remitida de fecha 31-10-2025, que dicha ocupacion se ejerce en virtud de un contrato de arrendamiento verbal durante el plazo de 5 años, tiempo durante el cual la compareciente desarrollaba su actividad en dicho inmueble sin abonar directamente renta economica alguna, pues el uso y disfrute de dicho inmueble durante el periodo pactado lo era a cambio de la ejecucion de las obras, mejoras, reparaciones y actuaciones de conservacion. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.