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Subasta BOE de vivienda en Mojacar: Cl Agata, Portal 1 2 5

Mojacar · vivienda · 93 m²

Судебная продажа в Мохакаре по цене €66 265 — скидка ~45% к рыночной оценке €121 392, но неизвестно владение и наличие обременений.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001111

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа жилой недвижимости в Мохакаре по цене €66 265 — на 45% ниже рыночной оценки €121 392, рассчитанной по 106 объявлениям Idealista.

Однако статус владения и наличие обременений не подтверждены, что создаёт средний юридический риск.

Без nota simple и выписки из экспедиента нельзя оценить реальную стоимость сделки.

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto

От состояния зависит объём и стоимость ремонта — может съесть весь дисконт.

Дата и статус судебного производства

Неизвестны сроки завершения аукциона и возможные препятствия (апелляции, возражения должника).

106 объявлений на Idealista в муниципалитете MOJACAR; рыночная цена за м² = €1305

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В документах не указано, занимает ли объект кто-либо. Это создаёт риск задержек с получением владения и дополнительных судебных издержек.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о наличии иерархии обременений (например, ипотек, арестов). Предшествующие обременения переходят к покупателю при судебной продаже.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Альмерии (Ref. 2087036XG0028N0005FG)

Запросить выписку из судебного экспедиента в Juzgado de Almería

Связаться с U.R. Subastas Andalucía 41 для уточнения возможности осмотра

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 2087036XG0028N0005FG
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 28.897,34 €

Texto original BOE

Informacion adicional en documentacion anexa.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 106 сравнениях в Idealista для жилой недвижимости в Мохакаре. Цена продажи значительно ниже средней, но требует проверки юридических рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Альмерии (Ref. 2087036XG0028N0005FG). Запросить выписку из судебного экспедиента в Juzgado de Almería.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.