Subasta BOE de vivienda en Cordoba: Cl Yahia 10
Cordoba · vivienda · 107 m²
Аукцион уже закрывается; занятость квартиры неизвестна, площадь в описании отличается от данных — требуется срочная проверка antes del depósito.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — занятость неизвестна, расхождение площади, аукцион завершается
Аукцион AEAT по квартире на Calle Yahía 10 в Кордобе закрывается сегодня, и ключевые вопросы остаются без ответа: занятость неизвестна (occupation = UNKNOWN), а площадь противоречива — catastro указывает 107 m², но описание суда говорит 56.57 m².
При 107 m² valor_subasta ~1011 €/m² выглядит на ~25% ниже рыночной медианы (~1341 €/m² по 30 компараторам Idealista), но при 57 m² дисконт фактически исчезает.
Дом 2016 года, полное владение, cargas = 0 — но без inmueble visitable и без подтверждённой занятости депозит 5 406 € несёт высокий риск.
30 Idealista comps in CORDOBA (idealista_cell), median €/m² ≈ 1341; surface 107 m² (cadastral) vs 56.57 m² (description) — расхождение занижает €/m² valor до 1011
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4126706UG4942N0001BJ
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
SE SUBASTA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA URBANA: VIVIENDA SITUADA EN LA CIUDAD DE CÓRDOBA, BARRIADA DE FRAY ALBINO, TIPO C, ULTRABARATA, EN LA CALLE YAHÍA, NÚMERO DIEZ. OCUPA UNA SUPERFICIE DE 56,57 M2. CONSTA DE UNA SOLA PLANTA Y LINDA, POR LA DERECHA ENTRANDO, CON CASA NÚMERO OCHO POR LA IZQUIERDA, CON LA CASA NÚMERO DOCE, AMBAS DE LA MISMA CALLE Y POR EL FONDO, CASAS NÚMEROS SIETE Y NUEVE DE LA CALLE ENRIQUE II. SE ADJUNTA INFORMACION ADICIONAL EN PDF
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Расхождение площади: 107 m² vs 56.57 m², No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
НЕ ВНОСИТЬ ДЕПОЗИТ — аукцион закрывается сегодня, нет времени на проверку. Связаться с приставом (U.R. Subastas Andalucía 41) — запросить informe de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.