Subasta BOE de inmueble en Torrenueva Costa: Ps las Conchas 2 Sm 18
Torrenueva Costa · garaje · 8 m²
Гараж в Торренуэва-Коста с ценой торга €3 695 — возможна скидка до 42 % от оценки рынка, но нет подтвержденных аналогов и неизвестно состояние и владение.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Это гараж площадью 8 м² в Торренуэва-Коста с ценой торга €3 695 — на 42 % ниже оценочной рыночной середины €6 308.
Однако оценка основана только на средней стоимости за м² по муниципалитету, без подтвержденных аналогов гаражей.
Неизвестно, занято ли помещение (дверь закрыта при осмотре), нет фото и данных о состоянии, а также неясны расхождения между кадастровыми и реестровыми данными.
оценка рынка по мун. TORRENUEVA COSTA (€788,55/м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (788 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6029202VF5662G0032SW
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1211, por traslado de la finca de Motril con numero registral 34738. C.R.U: 18025000533159. - Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en Letra B de la finca 34738 de Motril, que se encuentra prorrogada en letras A y B de la finca 1211 de Torrenueva Costa por traslado de su historial registral, con fecha de inscripcion 08-07-2025). - Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca al encontrarse la puerta de acceso al trastero cerrada. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Расхождение между кадастровыми и реестровыми данными. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка основана на средней стоимости за квадратный метр по муниципалитету, но без конкретных аналогов гаражей. Данных недостаточно для высокой уверенности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности Гранады №4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.