Subasta BOE de inmueble en Nevada: Cl Barranquillo 1

Nevada · terreno

Участок с полной собственностью и подтверждённой свободой, но без рыночного ориентира и с расхождениями кадастра и реестра.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001263

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: земельный участок до 30 000 €, рынок не подтверждён

Это городской земельный участок в Nevada, выставленный с полной собственностью; в описании указаны одновременные торги по finca registral 3119 и 3120 и площадь 71 м².

Рыночный ориентир отсутствует, а эффективный минимум составляет 12 793 EUR при valor de subasta 18 275,24 EUR, поэтому сопоставление с рынком невозможно.

Решающее значение имеют подтверждение площади и рыночных сопоставимых объектов, а первым шагом должна стать проверка Catastro, nota simple и certificación de cargas.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена участка

Без неё нельзя понять, оправдывает ли эффективный минимум 12 793 EUR покупку.

Zona y límites

В данных карточки площадь отсутствует, а описание кадастровых и регистрационных расхождений повышает риск покупки объекта с иными характеристиками.

Обременения

Сумма cargas не указана, поэтому фактическая стоимость приобретения может быть выше минимальной ставки.

описание участка площадью 71 м²; категория кадастра: незастроенный грунт и городские работы; оценочная стоимость аукциона 18 275,24 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Расхождение кадастра и реестра

В описании прямо указаны расхождения между регистрационной и кадастровой информацией; это может изменить площадь, границы или характеристики участка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать 3 сопоставимых предложений или сделок по городским участкам в Nevada через Idealista и местные источники.

Проверить Sede Catastro по кадастровому номеру 6355101VF9965E0001GU, запросить nota simple актуальную и certificación de cargas del expedien

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 6355101VF9965E0001GU
Finca registral: 3119
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO. URBANA: EN MAIRENA- NEVADA, CALLE BARRANQUILLO, DEMARCADO CON EL NÚMERO UNO, UN SOLAR DE CABIDA SETENTA Y UN METROS CUADRADOS. LINDA: DERECHA ENTRANDO, RAFAEL VELA RUIZ IZQUIERDA ENTRANDO Y FONDO, VÍA PÚBLICA. - Se subasta simultaneamente el 100% del pleno dominio de las fincas registrales 3119 y 3120. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra A, prorrogada en letra C de fecha 10-10-2023. - Realizada la visita al inmueble en fecha 24-10-2025, la finca se encuentra desocupada. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Granada NEVADA TERRENO en Granada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Расхождение кадастра и реестра. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать 3 сопоставимых предложений или сделок по городским участкам в Nevada через Idealista и местные источники.. Проверить Sede Catastro по кадастровому номеру 6355101VF9965E0001GU, запросить nota simple актуальную и certificación de cargas del expedien.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.