Subasta BOE de vivienda en La Puebla de Cazalla: Cl Vg del Pilar 18
La Puebla de Cazalla · vivienda · 110 m²
10% дома 110 м² (1979) в La Puebla de Cazalla: занято по justo título, реестр и Catastro расходятся; минимум 4 446 EUR, опора на долю 13 309 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Только для профи: 10% доли, занято по праву, расхождение с Catastro
Лот — 10% полного права на дом 110 м² (1979) в La Puebla de Cazalla (Sevilla), с записью embargo AEAT; дом по ответу совладельцев занят по justo título, а реестр и Catastro расходятся.
Опора по провинции пересчитана на долю: 13 309 EUR против эффективного минимума 4 446 EUR, но реализовать долю можно в основном через совладельцев.
Решает их готовность выкупить.
105 sale comps · провинция Sevilla (в LA PUEBLA DE CAZALLA мало объявлений) · €/m² 1209.93 · 10.00% share → scaled
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4724209TG9242S0001GF
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
10% PLENO DOMINIO F.R 8404 SITA EN CL/ VIRGEN DEL PILAR 19 LA PUEBLA DE CAZALLA (SEVILLA). SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO DE LA CASA EN LA VILLA DE PUEBLA DE CAZALLA, Y SU CALLE VÍRGEN DEL PILAR NÚMERO DIECIOCHO. TIENE UNA SUPERFICIE DE SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CONVENIENTEMENTE DISTRIBUIDOS. CONSTA DE PLANTA BAJA Y SOBRADO. REFERENCIA CATASTRAL NÚMERO NO CONSTA. TITULARIDAD: PLENO DOMINIO DE UNA DÉCIMA PARTE INDIVISA POR TÍTULO DE HERENCIA - Se enajena el 10 % del pleno dominio con caracter privativo.- Es objeto de subasta la anotacion de embargo anotada en letra A de fecha 07-01-2025.- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026 no se ha podido comprobar la ocupacion de la finca. Emitido el requerimiento formal sobre el estado de la ocupacion a copropietarios, se obtiene respuesta, indicando que la finca se encuentra ocupada en virtud de justo titulo. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, Расхождение реестра и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по провинции Sevilla (в La Puebla мало объявлений), пересчитана на долю в одну десятую. Дисконт к минимуму формально большой, но такая доля без владения реализуется в основном через совладельцев.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple и запрос в AEAT: совладельцы, основание занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.