Subasta BOE de vivienda en Carmona: Cl Ntra Sra de la Soledad 8 Bj
Carmona · vivienda · 147 m²
Цена сильно ниже рыночного ориентира, но доля в праве и неизвестное заселение делают вход слишком рискованным.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Не идти: долевая собственность и владение неясно
Цена выглядит сильно ниже расчетного рыночного ориентира, но это не делает лот автоматически выгодным.
Главный стоп-фактор — долевая собственность: без размера доли и пути к консолидации контроль над объектом может быть ограничен.
Статус занятия и cargas не раскрыты, поэтому риск владения и выхода остается высоким.
54 реально проданных похожих лотов в Севилье; оценка рынка по муниципалитету CARMONA; 147 м² жилой объект
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (54 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5913002TG6551S0001HE
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
11,11% PLENO DOMINIO URBANA: FINCA ESPECIAL Nº UNO. - VIVIENDA EN PLANTA BAJA, INTEGRANTE DE LA CASA EN CARMONA , CALLE NTRA SRA DE LA SOLEDAD, Nº 8, CON ACCESO INDEPENDIENTE POR PUERTA SITUADA EN EL CENTRO DE LA FACHADA, DE CABIDA 147 M2, DE LOS QUE 21 M2 CORRESPONDEN A PATIO Y CORRAL. SE DISTRIBUYE EN TRES DORMITORIOS, SALÓN- COMEDOR, COCINA, CUARTO DE BAÑO Y CUARTO DE ASEO. LINDA: DERECHA DE SU ENTRADA, CON CASA DE DON JOSÉ RODRIGUEZ SILES POR LA ZQUIERDA, CON PORTAL Y HUECO DE ESCALERAS DE ACCESO A LA FINCA NÚMERO DOS, QUE ADQUIEREN DON JOSÉ MANUEL GÓMEZ GARRIDO Y DOÑA ROSARIO RIVERA ROLDÁN Y CASA DE DON JOSÉ ROMERO PÉREZ Y POR LA ESPALDA, CON CASA DE DON EDUARDO OJEDA GÓMEZ. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 54% SE ADJUNTA INFORMACION ADICIONAL EN DOCUMENTO PDF
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир по рынку выше текущей цены; объект выглядит заметно ниже середины рынка, но юридический профиль ограничивает интерес.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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