Subasta BOE de vivienda en Jerez de la Frontera: Pz Jupiter 14 2 6

Jerez de la Frontera · vivienda · 79 m²

Голая собственность (nuda propiedad) на квартиру 79 м² (1972) в Jerez; опора целой квартиры не оценивает голое право, минимум 3 299 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001402

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: голая собственность (nuda propiedad) на квартиру

Продаётся голая собственность (nuda propiedad) на квартиру 79 м² (1972) в Jerez de la Frontera; пользование остаётся у усуфруктуария.

Опора целой квартиры 106 696 EUR не оценивает это право, поэтому рынок помечен как неопределённый; valor 4 713 EUR — менее 15% чистой стоимости, движок просит подтвердить, что именно продаётся.

Эффективный минимум 3 299 EUR.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Срок узуфрукта
Определяет, когда покупатель получит пользование и реальную цену права.
Что именно продаётся
valor под 15% чистой стоимости — надо подтвердить состав права.

24 sale comps · Idealista · JEREZ DE LA FRONTERA · €/m² 1350.5777357798165; анкор оценивает целую квартиру (106 696 EUR), а продаётся только голая собственность

Riesgos visibles antes de pujar

Nuda propiedad (usufructo de tercero)
titulo «NUDA PROPIEDAD»: покупатель не получает пользования до окончания узуфрукта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple: узуфруктуарий, срок узуфрукта (finca 32660)
P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 6157007QA5665E0006RH
  • Finca registral: 32660
  • Título jurídico: NUDA PROPIEDAD
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

Informacion adicional en documentacion anexa.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple: узуфруктуарий, срок узуфрукта (finca 32660).

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