Subasta BOE de vivienda en Algeciras: Cl Tarifa 26 1 02 01
Algeciras · vivienda · 125 m²
Квартира 125 м² 1950 года на Calle Tarifa 26 в Альхесирасе: опора 116 421 EUR против порога 42 952 EUR, но реестр и кадастр расходятся.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Изучить: расхождение реестра и кадастра, дом 1950 года
Движок: объект не описан в тексте; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 125 м² постройки 1950 года на Calle Tarifa 26 в Альхесирасе, продажа налоговой службой: valor и tasación 61 360 EUR, cargas ноль, порог кредитора 42 952 EUR против рыночной опоры 116 421 EUR.
Запас большой, но в деле прямо указано расхождение реестровых и кадастровых данных, а дом 1950 года.
22 sale comps · Idealista · ALGECIRAS · €/m² 931.36
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9811411TF7091S0003MH
- Finca registral: 13818
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
- Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo inscrita en letra A de fecha 30-05-2025. - Realizada la visita al inmueble en fecha 25-02-2026 no se ha podido comprobar la ocupacion de la finca. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Реестр и кадастр расходятся. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по городской ячейке Альхесираса и приложена к заявленным метрам. Дом 1950 года в старой части города обычно торгуется ниже городской медианы, а сама площадь под вопросом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Сверить площадь: Sede Catastro против nota simple finca 13818. Проверить занятость повторным визитом на Calle Tarifa 26.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.