Subasta BOE de vivienda en Chiclana de la Frontera: Cl Teruel 6 1 Iz
Chiclana de la Frontera · vivienda · 41 m²
Квартира 41 м² (2007) в Chiclana: опора 53 571 EUR, минимум 14 951 EUR плюс cargas 21 734 EUR; обоснованный максимум около 13 600 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: cargas 21 734 EUR съедают дисконт
Квартира 41 м² (2007) на C/ Teruel 6, 1º izquierda, Chiclana de la Frontera, 100% полного права; AEAT.
Опора 53 571 EUR по 50 comps против эффективного минимума 14 951 EUR, но покупатель наследует cargas 21 734 EUR, и обоснованный максимум около 13 600 EUR ниже минимума.
Решают cargas и реальная минимальная ставка AEAT.
50 sale comps · Idealista · CHICLANA DE LA FRONTERA · €/m² 1306.61
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6645027QA5364N0005ZK
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 21.733,96 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO F. 78727 CL. TERUEL N.º 6 PL.:1 PT.: IZQUIERDA CHICLANA DE LA FRONTERA (CÁDIZ). 100% PLENO DOMINIO URBANA: NUMERO CUATRO.- VIVIENDA PLANTA PRIMERA LETRA B . ESTÁ SITUADA EN PLANTA PRIMERA A LA IZQUIERDA DEL DESEMBARCO DE LA ESCALERA DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN EN CHICLANA DE LA FRONTERA, CALLE TERUEL NÚMERO SEIS, CON FACHADAS LATERALES POR LAS CALLES ARCOS DE LA FRONTERA Y ALBACETE. CONSTA DE DISTRIBUIDOR, SALÓN-COMEDOR-COCINA, CUARTO DE BAÑO Y DORMITORIO. OCUPA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE TREINTA Y CINCO METROS OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: AL FRENTE, ZONAS COMUNES Y CON EL DEPARTAMENTO NÚMERO TRES DE SU DIVISIÓN DERECHA ENTRANDO, CON FINCA DE DON JUAN JOSÉ RUEDA IZQUIERDA ENTRANDO, VUELO SOBRE LA CALLE TERUEL Y FONDO, VUELO SOBRE LA CALLE ALBACETE. SE ADJUNTA DOCUMENTO PDF CON LA INFORMACION ADICIONAL DEL BIEN
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Дисконт к опоре остаётся и после учёта сохраняемых cargas, но после ремонтного буфера ставка выше минимума не окупается.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.