Subasta BOE de inmueble en Torredonjimeno: Cl Padrenuestro 81 Bj

Torredonjimeno · local comercial · 148 m²

Local bajo 148 м² (1983) на calle Padrenuestro 81, Torredonjimeno: valor 76 844 EUR при tasación 130 086 EUR, cargas 0; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001435

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: local 148 м², valor ниже tasación, рынка нет

Local bajo 148 м² (1983) на calle Padrenuestro 81 в Torredonjimeno (Jaén), 100% pleno dominio, cargas 0.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 53 791 EUR, valor 76 844 EUR заметно ниже tasación 130 086 EUR.

Решают причина этого разрыва и спрос на locales в городе.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Почему valor ниже tasación
Valor составляет около 59% tasación: вычтены ли cargas или иное, из данных не видно.
Использование
Catastro числит local как «almacén-estacionamiento».
Ocupación или аренда
Local может быть сдан.

market_anchor отсутствует: нет comps locales

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Qué revisar antes del depósito

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Imágenes-anexo AEAT: расчёт valor и состав cargas
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3 comps locales в Torredonjimeno (Idealista)
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Sede Catastro: uso y superficie construida

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 6400116VG1860S0001UJ
  • Finca registral: 29807
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO. FINCAS 29807 Y 29807BIS. CL/ PADRENUESTRO 81, TORREDONJIMENO (JAEN). 100% PLENO DOMINIO. URBANA. LOCAL COMERCIAL EN CALLE PADRENUESTRO 81, BAJO, CON UNA SUPERFICIE DE CIENTO NUEVE METROS CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. CUOTA: CUARENTA ENTEROS POR CIENTO. LINDA: DERECHA, SOLAR DE JUAN MIGUEL MONTIJANO CAÑADA Y CORRALES DE MIGUEL PAMOS, IZQUIERDA, VIVIENDAS PROTEGIDAS, FONDO, MANUEL GARRIDO ESCRIBANO. TIENE UN PATIO AL FONDO CON 168 METROS 20 DECÍMETROS CUADRADOS. Se anexa informacion adicional en documentos.

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Preguntas frecuentes

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