Subasta BOE de vivienda en Linea de la Concepcion (la): Cl Canarias 27
Linea de la Concepcion (la) · vivienda · 40 m²
Квартира 40 м² (1947) на CL Canarias 27, La Línea: опора 50 899 EUR (comps по провинции) против минимума 17 187 EUR; ocupación не подтверждена.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Изучить: дисконт к опоре по Cádiz, не по La Línea
Движок: объект не описан в тексте; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 40 м² в доме 1947 года на CL Canarias 27, La Línea de la Concepción, 100% полного права, cargas 0.
Опора 50 899 EUR по comps провинции Cádiz против эффективного минимума 17 187 EUR; движок ограничил решение до INVESTIGATE из-за слабого описания и провинциальной опоры.
15 sale comps · провинция Cádiz (в LINEA DE LA CONCEPCION (LA) мало объявлений) · €/м² 1272.47
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9860905TF8096S0001ML
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO F. 12382 CL. CANARIAS N.º 27 11300 LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN (CÁDIZ). 100% PLENO DOMINIO URBANA: CASA SITA EN LA CIUDAD DE LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN, EN CALLE DE CANARIAS, NÚMERO VEINTE Y SIETE. CONSTA DE UN DORMITORIO, COMEDOR, COCINA, RETRETE, PATIO Y AZOTEA OCUPA UNA SUPERFICIE DE CINCUENTA Y UN METROS, DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS, Y LINDA: AL FRENTE, EN LÍNEA DE CUATRO METROS VEINTICUATRO CENTÍMETROS, CON DICHA CALLE DERECHA ENTRANDO, EN LÍNEA DE TRECE METROS CUARENTA Y TRES CENTÍMETROS, CON DON ANTONIO GONZÁLEZ HOLGADO IZQUIERDA, EN LÍNEA DE TRECE METROS, CUARENTA Y CINCO CENTÍMETROS, CON DON ANTONIO GÁLVEZ Y ESPALDA, EN LÍNEA DE TRES METROS CUARENTA Y TRES CENTÍMETROS, CON DON ANTONIO GUERRERO. - Se subasta el 100% del pleno dominio con caracter privativo. - Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, Letra A, inscrita el 13-02-2025. - Realizada la visita al inmueble en fecha 06-04-2026, no se pudo constatar la ocupacion. - En fecha 06-05-2026 se notifica requerimiento de informacion sobre la ocupacion al titular registral. Transcurrido el plazo otorgado, no se ha recibido respuesta. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Расхождение реестра и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по провинции Cádiz, а не по La Línea, и вдвое выше valor без объяснения. Для квартиры 40 м² в доме 1947 года местная цена может быть заметно ниже.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps квартир 35–50 м² в La Línea (Idealista). Sede Catastro + nota simple: площадь и расхождение.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.