Subasta BOE de parcela agrícola en Chimeneas: Pa Amasadores Plg 5 Pa 502 y 506

Chimeneas · inmueble · 16790 m²

Rústica около 16 790 м² (две parcelas, polígono 5) в Chimeneas: 100% полного права, valor 22 759 EUR, минимум 15 932 EUR; участок заброшен.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001440

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: участок 16 790 м², заброшен, рынка нет

Лот — 100% полного права на rústica около 16 790 м² из двух parcelas (polígono 5, Chimeneas); по сообщению титульного владельца, финка заброшена, занятость неизвестна.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 15 932 EUR при valor 22 759 EUR, cargas 0 при caducado embargo CaixaBank в ожидании отмены.

Решают класс земли и местная цена сельхозучастков.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Титульный владелец сообщил, что финка заброшена, кто её занимает — неизвестно.
Отмена embargo CaixaBank
Caducado, но не отменён в реестре.

market_anchor отсутствует: нет comps сельхозземли в Chimeneas

Riesgos visibles antes de pujar

Расхождение реестра и Catastro
В тексте: «Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral»; finca состоит из двух referencias catastrales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro двух parcelas: uso, cultivo, acceso
P1
Nota simple: отмена embargo letra A (CaixaBank)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 18062A005005020000RZ
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO F. 4289 PA AMASADORES, POLG 5 PARC 502 Y 506,CHIMENEAS(GRANADA). 100% PLENO DOMINIO. RUSTICA: HAZA DE TIERRA CALMA DE SECANO, EN EL PAGO CAÑADA DEL CIEGO, TÉRMINO MUNICIPAL DE CHIMENEAS, CON EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE DOS HECTÁREAS, ONCE ÁREAS, TREINTA Y SEISCENTIÁREAS Y SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS, QUE LINDA: NORTE, CON FINCA DE MANUEL LÓPEZ MOLINA SUR, JOAQUÍN GARCES MARTÍN ESTE, JOAQUÍN MOLINA DEL RÍO Y OESTE DICHO JOAQUÍN MOLINA DEL RÍO, Y OTROS. Se subasta el 100% del pleno dominio. -Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra B de fecha 26-10-2023 -La finca esta compuesta por las siguientes referencias catastrales: 18062A005005020000RZ y 18062A005005060000RA -Carga preferente: ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO JUDICIAL a favor de CAIXABANK SA ordenado en auto-providencia por el Juzgado 1 Instancia e Instruccion N 2 de Santa Fe ( letra A de fecha 12-09-2013) CADUCADO, SUSCEPTIBLE DE SER CANCELADA POR CADUCIDAD LEGAL. PENDIENTE DE CANCELACION REGISTRAL. -Realizada la visita al inmueble en fecha 24-10-2025 no se puede comprobar el estado de su ocupacion. Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral este el 18-11-2025 a traves de asiento registral señala que la finca esta abandonada y sin cuidados y desconoce si alguien en concreto la tiene ocupada. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Расхождение реестра и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro двух parcelas: uso, cultivo, acceso.

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