Subasta BOE de vivienda en Cordoba: Avenida de los Almogavares 30 2 7

Cordoba · vivienda · 102 m²

Одна пятая от половины nuda propiedad квартиры 102 м² (1972) в Córdoba: valor 11 489 EUR, минимум 8 042 EUR; опора считает не ту долю.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001453

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: 1/5 от половины nuda propiedad, доля очень мала

Это одна пятая от половины nuda propiedad квартиры 102 м² 1972 года в Córdoba, то есть порядка одной десятой голой собственности без права пользования.

Опора 73 562 EUR посчитана как половина полного права, поэтому ни она, ни лестница стопов не описывают лот; минимум 8 042 EUR при valor 11 489 EUR.

Решают личность и возраст узуфруктуария и состав совладельцев.

Confianza del análisis IA80/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Узуфруктуарий и срок узуфрукта

От них зависит, когда доля превратится в полное право и сколько она стоит.

Остальные совладельцы

Только они реальные покупатели такой доли.

Состояние дома 1972 года

Фото нет, осмотр закрыт.

65 sale comps · Idealista · CORDOBA · €/m² 1442.39 · 50.00% share → scaled

Riesgos visibles antes de pujar

Nuda propiedad (usufructo de tercero)

В тексте: «nuda propiedad con caracter privativo»: пользоваться и сдавать квартиру нельзя, пока действует узуфрукт.

Propiedad compartida (cuota parcial)

В тексте: «1-5 parte indivisa de una mitad indivisa»: порядка одной десятой голой собственности; решения требуют остальных совладельцев.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

PDF к эдикту AEAT и nota simple: узуфруктуарий, его возраст, совладельцы

Расчёт стоимости nuda propiedad по возрасту узуфруктуария

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 4060108UG4946S0022OH
Título jurídico: NUDA PROPIEDAD
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

1/5PARTE INDIVISA DE UNA MITAD INDIVISA DE LA NUDA PROPIEDAD F.R868 SITA AVDA ALMOGAVARES, 30. SE ENAJENA 1/10 NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO, CONSTA FALLECIMIENTO URBANA: NÚMERO DIECIOCHO. PISO SEGUNDO TIPO J., NÚMERO SIETE, DE LA CASA NÚMERO VEINTICUATRO, HOY TREINTA, DE LA AVENIDA DE LOS ALMOGÁVARES, DE ESTA CAPITAL. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO DOS METROS SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. - Se enajena el 1-5 parte indivisa de una mitad indivisa de la nuda propiedad con caracter privativo. INFORMACION ADICIONAL EN DOCUMENTO PDF ADJUNTO

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Córdoba CORDOBA VIVIENDA en Córdoba Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
PDF к эдикту AEAT и nota simple: узуфруктуарий, его возраст, совладельцы.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.