Subasta BOE de inmueble en Moron de la Frontera: Cl Fuensanta 58 a

Moron de la Frontera · terreno

Solar в Morón de la Frontera, C/ Fuensanta 58 A: минимум 24 648 EUR; дверь в стене ведёт на соседнюю finca, реестр и Catastro расходятся.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001454

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: solar: дверь в стене ведёт на соседнюю finca

Лот — 100% полного права на solar, огороженный стеной, на C/ Fuensanta 58 A, Morón de la Frontera; предмет торгов — embargo letra A от 25-11-2025.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 24 648 EUR при valor 35 211 EUR, cargas 0.

Решает доступ: при визите отмечено, что дверь в стене ведёт на соседнюю finca, и реестр расходится с Catastro.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Acceso al sitio
Visita: дверь в стене ведёт на соседнюю finca, а не на объект; solar без своего доступа резко теряет цену.
Площадь и классификация
Площади нет в данных; Catastro называет «suelos sin edificar», застраиваемость неизвестна.
Ocupación
При визите проверить не удалось, есть только слова титулара.

market_anchor отсутствует: нет площади и comps для solares в Morón

Riesgos visibles antes de pujar

Реестр и Catastro расходятся
В тексте: «Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral». Площадь и границы нужно сверить до ставки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple finca 18033 и Sede Catastro (ref. 2510627TG8121S0001TK): площадь, границы, доступ
P0
Ayuntamiento de Morón de la Frontera: urbanismo, класс земли и застраиваемость solar
P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2510627TG8121S0001TK
  • Finca registral: 18033
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO. FINCA REGISTRAL 18033. CL FUENSANTA, 58 (A). MORON DE LA FRONTERA (SEVILLA). 100% PLENO DOMINIO. URBANA. CASA EN ESTA CIUDAD, EN SU CALLE FUENSANTA NÚMERO DIECIOCHO, CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DESPUÉS DE UNA SEGREGACIÓN EFECTUADA DE NOVENTA Y UN METROS Y DIECINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, DISTRIBUÍDOS EN DIFERENTES DEPARTAMENTOS. - Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca. - Es objeto de subasta la anotacion preventiva de embargo letra A, en fecha 25-11-2025. - Realizada la visita al inmueble en fecha 07-01-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion. En el momento del reconocimiento se comprueba que la finca es actualmente un solar delimitado por un muro. No se observan construcciones en el interior del solar, al menos que superen la altura del muro que lo delimita. Señalar que la puerta situada en el muro no constituye al acceso a la finca objeto de subasta, sino a la finca registral colindante. El solar no tiene numero ni placa de gobierno identificativa. - En respuesta al requerimiento de ocupacion, el titular registral manifiesta en su escrito de 05-01-2026, que la finca se encuentra libre de ocupante a disposicion de su titular. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Реестр и Catastro расходятся. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple finca 18033 и Sede Catastro (ref. 2510627TG8121S0001TK): площадь, границы, доступ. Ayuntamiento de Morón de la Frontera: urbanismo, класс земли и застраиваемость solar.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.