Subasta BOE de vivienda en Bollullos del Cdo: Cl Mariano de Ayala 1 B 3 B
Bollullos del Cdo · vivienda · 110 m²
50% полного права и 50% узуфрукта в квартире 110 м² (2002) в Bollullos del Condado: опора 80 399 EUR, минимум 35 020 EUR; стоп 35 000–53 100 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Только для профи: половина права и узуфрукта, опора по провинции
Лот — 50% полного права и 50% узуфрукта в квартире 110 м² (2002) в Bollullos del Condado, Huelva; узуфрукт оценён по возрасту 77 лет, ocupación не установлена.
Опора 80 399 EUR на долю против эффективного минимума 35 020 EUR, но она по провинции и без дисконта на долю; hardStop 53 100 EUR.
Решают совладелец и срок узуфрукта: без них половина права малоликвидна, поэтому только для профи.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (151 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8455503QB1385N0083PK
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
50% PLENO DOM Y 50% USUF F 13382. CL MARIANO AYALA 1B, 3ºB, BOLLULLOS CDO(HUELVA). 50% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO Y 50% EL USUFRUCTO CON CARÁCTER PRIVATIVO URBANA: NUMERO OCHENTA Y TRES. VIVIENDA TIPO B, SITA EN BOLLULLOS DEL CONDADO, EN LA PLANTA TERCERA DEL EDIFICIO SITO EN LA CALLE MARIANO AYALA, NÚMERO UNO, QUE TIENE SU ENTRADA POR EL PORTAL NÚMERO DOS. TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE CIENTO OCHO METROS Y OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, CON UNA TERRAZA DE SIETE METROS Y SETENTA DECIMETROS CUADRADOS.SE ENCUENTRA CONVENIENTEMENTE DISTRIBUIDA PARA SU USO COMO VIVIENDA. 1. Se enajena el 50 % del pleno dominio y el 50% del usufructo. 2. Edad de referencia para calculo de valor del usufructo: 77 años. 3. Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra C de fecha 02-07-2019 prorrogado en letra D de fecha 29-06-2023. 4. Realizada la visita al inmueble en fecha 13-07-2026 no se puede comprobar el estado de su ocupacion Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion a los titulares registrales, no resulta atendido. 5. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Usufructo existente, Расхождение реестра и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — цена за м² по провинции Huelva для 110 м², уменьшенная вдвое на долю. Дисконт на половину права с совладельцем и узуфруктом в неё не заложен, а в посёлке мало объявлений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple актуальная (ref 8455503QB1385N0083PK): совладелец и узуфруктуарий. Sede Catastro: расхождение реестра и Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.