Subasta BOE de inmueble en Isla Cristina: Ur Albatros Golf Ii 0 -2 12

Isla Cristina · trastero · 9 m²

Кладовая 9 м² в Urb. Albatros Golf II (Isla Cristina): valor 3 506 EUR, минимум 2 455 EUR, расхождения реестра и кадастра.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001486

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: кладовка 9 м² в урбанизации, рынка нет

Лот — кладовая 9 м² 2003 года в Urbanización Albatros Golf II в Isla Cristina, продаётся 100% полного права AEAT.

Valor равен оценке 3 506 EUR, законный минимум 2 455 EUR, рыночной опоры нет.

Решают взносы и долги перед сообществом и расхождение между реестром и кадастром, о котором прямо сказано в эдикте.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación кладовки
При визите 27.03.2026 дверь была закрыта, содержимое и пользование неизвестны.
Долги перед comunidad
Для объекта в 3 500 EUR долг сообщества может превысить цену.

market_anchor отсутствует: продажных comps по trasteros в Isla Cristina нет

Riesgos visibles antes de pujar

Расхождения реестра и кадастра
В эдикте прямо: «Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral» — объект в реестре и в кадастре описан по-разному.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Справка администратора урбанизации о долгах и взносах
P1
Уточнить расхождение реестр/кадастр по анексам дела

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 6101003PB5260S0186YG
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra C, prorrogada en letra E inscrita en fecha 15-12-2022. - Realizada la visita al inmueble en fecha 27-03-2026, el trastero se encuentra cerrado por una puerta metalica. Por tanto, no se ha podido comprobar la ocupacion de la finca. - Cargas preferentes: a) Embargo a favor de la AEAT 411323344419D (letra A, inscrita en fecha 31-10-2013), presunta caduca. Pendiente de cancelacion registral. b) Embargo a favor de la AEAT 411423355672V (letra B, prorrogada en letra D inscrita en fecha 18-02-2019), presunta caduca. Pendiente de cancelacion registral. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Расхождения реестра и кадастра. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Справка администратора урбанизации о долгах и взносах.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.