Subasta BOE de vivienda en Puertollano: Cl Lerida 3 1 B
Puertollano · vivienda · 116 m²
По цене лот выглядит заметно ниже рынка, но без подтверждения проживания и фактического владения депозит несет высокий риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: сильный дисконт, но владение не подтверждено
По цене это сильный кандидат: 116 м² в Puertollano выставлены существенно ниже расчетного рыночного диапазона по 12 аналогам.
По тексту AEAT предшествующих cargas нет, а исполняемые embargo должны отменяться при adjudicación, что поддерживает кейс.
Главный стоп-фактор сейчас не рынок, а неизвестные ocupación и возможный статус vivienda habitual.
12 comparables Idealista в Puertollano; valuation_context.market.marketPricePerM2; Catastro surface 116 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5124701VH0852S0010UP
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
OTRAS CARGAS: afecciones legales y registrales.SIN CARGAS: No existen cargas previas. Se ejecuta por la anotacion de embargo a favor de la AEAT con letra E, la cual se cancela y las posteriores si hubiera en caso de adjudicacion. Tambien la anotacion de embargo previa a favor tambien de la AEAT se cancelaria en caso de adjudicacion (siendo levantada la diligencia de embargo 452423806002E)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Неясно, является ли объект основным жильем, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена находится существенно ниже середины диапазона аналогов, но итог зависит от владения и юридической чистоты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref. 5124701VH0852S0010UP. Проверить expediente SUB-AT-2026-26R4586001090.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.