Subasta BOE de vivienda en Seseña: Cl el Bosco 2

Seseña · vivienda · 34 m²

Seseña, CL El Bosco 2: лот заявлен как жильё, но Catastro даёт 34 м² Almacén-Estacionamiento; минимум 81 045 EUR + ипотека 3 006 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4586001112

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: лот «вивьенда», а Catastro — склад-парковка 34 м²

Лот на CL El Bosco 2 в Seseña (Toledo) заявлен как жильё с tasación 195 098 EUR, но Catastro по указанной ссылке показывает 34 м² Almacén-Estacionamiento 2007 года.

Эффективный минимум 81 045 EUR (70% valor) плюс ипотека около 3 006 EUR с процентами, рыночной опоры нет.

Решает, что именно продаётся — квартира с анексами или только гараж.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состав лота
Квартира с анексами или только гараж — цена разная в разы.
Ocupación
Занятость удлиняет срок.
Рынок
Без него нет опоры.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Тип лота и Catastro расходятся
Лот — вивьенда с tasación 195 098 EUR, но Catastro по указанной ref. — Almacén-Estacionamiento 34 м².
Cargas anteriores que asume el comprador
Ипотека с остатком 3 006,18 EUR на 15-01-2026 сохраняется, плюс начисленные проценты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada: описание finca
P0
Sede Catastro: все ref. по CL El Bosco 2
P1
3 comps в Seseña (Idealista)
P1
Certificado de deuda по ипотеке

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2824105VK4422S0056RD
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 3.006,18 €
Texto original BOE

Se ejecuta la anotacion de embargo letra C con numero de diligencia 452523738014R. Se adjuntaria mandamiento de cancelacion de la anotacion letra A en una posible adjudicacion. Segun informacion facilitada por la entidad financiera el 15-01-2026, la carga hipotecaria asciende a 3.006,18 euros sin perjuicio de que el adjudicatario debera hacer frente a los interese que se devenguen y que se encuentren pendientes.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Тип лота и Catastro расходятся, Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada: описание finca. Sede Catastro: все ref. по CL El Bosco 2.

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