Subasta BOE de vivienda en Horcajo de Santiago: Cl Torrubia 17
Horcajo de Santiago · vivienda · 190 m²
По цене выглядит сильно ниже рынка, но до депозита нужно подтвердить владение, проживание и наличие сохраняющихся обременений.
Datos actualizados: 5 de septiembre de 2026
Изучить — жилой дом 190 м² в Horcajo de Santiago
По цифрам лот выглядит сильно ниже рыночного ориентира для 190 м² в Horcajo de Santiago, поэтому это не SKIP по цене.
Но для AEAT-лотa сейчас два ключевых блокера: неизвестное фактическое владение и отсутствие данных о сохраняющихся prior cargas.
Без nota simple и certificación de cargas я бы не ставил депозит выше уровня входа и не поднимался выше 103 тыс. €.
valuation_context.market.marketPricePerM2; муниципалитет HORCAJO DE SANTIAGO, жилой объект 190 м²; кадастровая площадь 190 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0005806VJ9190N0001BS
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CONSTRUCCIÓN SITA EN HORCAJO DE SANTIAGO, CALLE TORRUBIA, NÚMERO DIECISIETE. ESTÁ COMPUESTA DE DOS PLANTAS, LA PLANTA BAJA SE MANTENDRÁ DIÁFANA Y LA ALTA SE DESTINARÁ A VIVIENDA PROPIAMENTE DICHA Y CONSTARÁ DE HALL, DISTRIBUIDOR, COCINA, BAÑO, TRES DORMITORIOS Y ESTAR COMEDOR, AMBAS PLANTAS UNIDAS POR MEDIO DE UNA ESCALERA INTERIOR. EL ALMACÉN TAMBIÉN TENDRÁ ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE DE SAN ANTÓN. LA SUPERFICIE ÚTIL PROYECTADA PARA LA VIVIENDA ES DE 64 METROS CON 85 DECÍMETROS CUADRADOS. LA EDIFICACIÓN ESTÁ DOTADA DE LOS SERVICIOS GENERALES DE AGUA, LUZ, ALCANTARILLADO Y PAVIMENTACIÓN DE CALLES Y EN ESPECIAL DE CALEFACCIÓN. CON CALIFICACIÓN DEFINITIVA DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. Se ejecuta la anotacion de embargo letra D con numero de diligencia 162123301129N.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка ставит объект заметно ниже середины локального рынка, но юридические и физические параметры пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada по ref. 0005806VJ9190N0001BS. Запросить certificación de cargas по expediente AEAT.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.