Subasta BOE de inmueble en Valdepeñas: Avenida Estudiantes 26
Valdepeñas · local comercial · 343 m²
Коммерческое помещение 343 м² 2008 года на Avenida Estudiantes 26 в Вальдепеньясе: опора 168 781 EUR, обоснованный максимум ниже минимума.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Не идти: потолок цены ниже законного минимума 121 300 EUR
Коммерческое помещение 343 м² постройки 2008 года на Avenida Estudiantes 26 в Вальдепеньясе, продажа налоговой службой: valor 173 297 EUR при tasación 216 622 EUR, cargas ноль, порог кредитора 121 308 EUR.
Рыночная опора 168 781 EUR даёт обоснованный максимум около 111 400 EUR, то есть ниже законного минимума.
Решает не рынок, а порог: ставки выше него экономику не выдерживают.
16 sale comps · Idealista · VALDEPEÑAS · €/m² 492.07
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6412745VH6961S0016GA
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
OTRAS CARGAS: Afecciones legales y registrales. SIN CARGAS: Se ejecuta por las anotaciones de embargo a favor del Estado letra B (prorrogada por las letras D, G y J), letra F (prorrogada por las letras H y K) y letra I. En caso de adjudicacion, se cancelan las tres anotaciones ( y sus prorrogas), ademas de las anotaciones de cargas posteriores ( letra I a favor del Ayuntamiento de Valdepeñas)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора построена по городским объявлениям коммерческих помещений. Дисконт к законному минимуму есть, но он не покрывает приведение помещения в рабочее состояние и длительность продажи таких площадей.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить, нет ли арендатора и в каком состоянии помещение.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.