Idioma

Subasta BOE de vivienda en Torreblanca: Cr Torrenostra Sector Ii 11 D 01 D6

Torreblanca · vivienda · 105 m²

Полная стоимость владения неясна: 50% доли в квартире и гараже, без возможности осмотра и неизвестного статуса владения и обременений — требуется nota simple и юридическая проверка.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4686001067

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Examinar

Это 50%-я доля в квартире и гараже в Торребланке по цене €40 558 — на 68% ниже рыночной оценки (€127 587).

Ключевой риск — долевая собственность: вы не получаете полное владение и зависите от второго собственника.

Владение не подтверждено, осмотр невозможен, регистрационная отмена ипотеки Caixabank ещё не завершена.

Incógnitas detectadas

Состав и поведение второго собственника

Определяет возможность управления, ремонта и дальнейшей продажи объекта.

Фактическое состояние квартиры и гаража

Без осмотра невозможно оценить необходимость ремонта и реальную пригодность для проживания или сдачи.

Статус регистрации отмены ипотеки

Незарегистрированная отмена может привести к временным ограничениям при оформлении права.

35 Idealista comps в TORREBLANCA; ценовой диапазон €/м² = 1215

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Покупается только половина права собственности. Другой собственник может препятствовать ремонту, продаже или заселению. Не гарантирует право на владение всей квартирой и гаражом.

Ocupación no confirmada

В описании указано «не посещается», владение не подтверждено. Возможна фактическая занятость или споры с другими собственниками.

Cargas desconocidas

Хотя в описании указано «без обременений», отсутствует актуальная nota simple. Регистрационная отмена ипотеки Caixabank ещё не завершена — возможны скрытые риски.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по реф. 3534216BE6533S0066ZY в Registro de la Propiedad Castellón nº 2

Запросить экспедиент дела в U.R. Subastas Valencia (AEAT) — получить акт вручения и описание состояния

Проверить наличие судебных дел по адресу CR TORRENOSTRA SECTOR II 11 D 01 D6 в Juzgado de lo Mercantil Castellón

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 3534216BE6533S0066ZY
Finca registral: 6501
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

SE SUBASTA EL 50% DEL PLENO DOMINIO DE LAS FINCAS 6501 Y 6707, VIVIENDA Y GARAJE COMO ANEJO INSEPARABLE DE LA MISMA, PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL N 66. NO VISITABLES. REF. CAT. 3534216BE6533S0066ZY. HIPOTECA CON CAIXABANK CANCELADA ECONOMICAMENTE Y PENDIENTE DE CANCELACION REGISTRAL, SEGUN INFORME DE LA ENTIDAD ACREEDORA DE 26-11-2025. SIN CARGAS.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Castellón TORREBLANCA VIVIENDA en Castellón Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена аукциона на 68% ниже средней рыночной стоимости аналогов в муниципалитете. Однако это значение относится к 50% доле, а не к полному праву собственности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реф. 3534216BE6533S0066ZY в Registro de la Propiedad Castellón nº 2.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.