Subasta BOE de vivienda en Castellon de la Plana: Cl Monturiol 8 3 6

Castellon de la Plana · vivienda · 107 m²

Продаётся малая доля занятого совладельцем жилья; рыночный ориентир отсутствует, поэтому минимальная ставка 1 306 EUR не подтверждает экономическую целесообразность.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4686001158

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, продаётся доля 2,83%

Объектом является доля 2,83% в жилом помещении в Castellón, занятом совладельцем; одновременно заявлена отдельная субаста доли 8,50%.

Рыночный ориентир отсутствует, а эффективный минимальный bid составляет 1 306 EUR, поэтому сравнение с рынком и экономический предел невозможны.

Решающий фактор — сочетание малой доли и подтверждённого занятия; первым шагом нужно проверить Registro, expediente AEAT и условия доступа.

Confianza del análisis IA50/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость продаваемой доли

Без отдельного ориентира по цене доли нельзя проверить, оправдана ли даже минимальная ставка.

Регистрационные ограничения и обременения

В BOE указано «без cargas», но поле cargas_amount отсутствует; записи по буквам A и D требуют проверки.

Фактический статус занятия

Занятие совладельцем может ограничить доступ и повлиять на сроки использования приобретённой доли.

market_anchor отсутствует; описание BOE указывает на продажу доли и занятие совладельцем

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

На торги выставляется только 2,83% полного права собственности; такая доля может иметь ограниченную ликвидность и практическую ценность для отдельного инвестора.

Bien ocupado

В описании прямо указано, что жильё занято совладельцем. Это может задержать или осложнить получение доступа и фактического владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Заказать актуальную nota simple actualizada в Registro и получить certificación de cargas del expediente AEAT по этой субасте.

Связаться с AEAT или Juzgado и запросить сведения о совладельце, занятии жилья и возможности visita.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 7291403YK5279S0027XS
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

NATURALEZA DE LA FINCA: URBANA: VIVIENDA DESCRIPCIÓN:TIPO B SUPERFICIE ÚTIL: 86,64 DIVISIÓN HORIZONTAL: CUOTA: DOS ENTEROS, CINCUENTA Y CINCO CENTÉSIMAS POR CIENTO NRO. ORDEN: 13 LINDEROS: DERECHA, VIVIENDA DE LA MISMA PLANTA A LA DERECHA TIPO C IZQUIERDA, VIVIENDA DE LA MISMA PLANTA A LA IZQUIERDA TIPO A FONDO, ELEMENTOS COMUNES SE SUBASTA EL 2,83% DEL PLENO DOMINIO. NO VISITABLE. REF. CATASTRAL: 7291403YK5279S0027XS. SE SUBASTA EL BIEN POR LAS ANOTACIONES LETRA A, DILIGENCIA 122323800006M Y LETRA D, DILIGENCIA 122523198010S. SIN CARGAS. VPO, segun informe de la Generalitat Valenciana de 13-01-2026 la vivienda es libre, no esta sujeta al derecho de tanteo de la Generalitat Valenciana y su precio de venta es libre. Vivienda ocupada por copropietario. SE SUBASTA EL 8,50% DEL PLENO DOMINIO DE ESTE BIEN EN LA SUBASTA N S2026R4686001159.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Castellón CASTELLON DE LA PLANA VIVIENDA en Castellón Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать актуальную nota simple actualizada в Registro и получить certificación de cargas del expediente AEAT по этой субасте.. Связаться с AEAT или Juzgado и запросить сведения о совладельце, занятии жилья и возможности visita..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.