Subasta BOE de vivienda en Peñarroya-Pueblonuevo: Avenida Andalucia 30
Peñarroya-Pueblonuevo · vivienda · 48 m²
Не участвовать: покупается лишь 12,5% полного доминио, состояние здания плохое, а владение и cargas документально не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — доля 12,5% в сильно deteriorированной vivienda
La subasta transmite solo el 12,5% del pleno dominio de una construcción de 48 m² descrita como gravemente deteriorada.
La ocupación es desconocida y las cargas no están verificadas mediante certificación, aunque el anuncio indique “sin cargas”.
Los comparables permiten estimar la cuota cerca del valor de subasta, pero no existe una ventaja clara después de considerar obras, copropiedad y posesión.
9 comparables Idealista en Peñarroya-Pueblonuevo; marketPricePerM2 proporcionado: 571,43 EUR/m²; superficie catastral indicada: 48 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy inferior al valor de la vivienda completa: El importe de subasta es bajo en términos absolutos, aunque no equivale al valor de mercado de la cuota ni elimina sus r
- Uso residencial identificado: Catastro indica uso residencial y existe una referencia catastral concreta para iniciar las comprobaciones.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2714301UH0421S0001QA
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA: VIVIENDA SITA EN PEÑARROYA-PUEBLONUEVO, AVENIDA DE ANDALUCÍA, NÚMERO TREINTA. TIENE UNA SUPERFICIE DE CIENTO CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. LINDA: POR LA DERECHA ENTRANDO, JOSÉ ANTONIO TIENDA CÁCERES IZQUIERDA Y FONDO, CON CALLEJONES DE LA CITADA SOCIEDAD MINERA Y METALÚRGICA DE PEÑARROYA. FINCA DE PEÑARROYA-PUEBLONUEVO Nº: 6177/A 12,5% PLENO DOMINIO REFERENCIA CATASTRAL: 2714301UH0421S 0001 QA SIN CARGAS NO SE CONOCE EL ESTADO DE OCUPACION LA CONSTRUCCION ESTA EN ESTADO AVANZADO DE DETERIORO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. La referencia de mercado para la cuota se ajusta por 12,5% de propiedad y deterioro avanzado. El valor de subasta está aproximadamente en la zona media estimada, no demuestra una ganga.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No consignar el depósito hasta revisar la documentación. Solicitar nota simple y certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.