Subasta BOE de inmueble en La Vall D'uixo: Cl Chilches 27 a 1
La Vall D'uixo · trastero · 150 m²
Не вносить задаток: состав лота неясен, объект связан с VPO и заявленные обременения составляют не менее 48 784,79 EUR.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: VPO, занятая квартира и обременения выше цены
Рыночный ориентир около 63 606 EUR основан только на двух объявлениях и имеет низкую уверенность.
Главная проблема не цена, а противоречивый состав лота: карточка указывает трастеро, описание упоминает занятую квартиру, гараж и кладовую.
Ипотека и долг TGSS составляют минимум 48 784,79 EUR плюс проценты и могут сохраниться за покупателем.
2 объявления Idealista по типу TRASTERO в La Vall d'Uixo; Рыночный ориентир 424 EUR/м² из valuation_context; Экспертная оценка: нет минимум 3 сопоставимых объектов
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7819418YK3171N0003IT
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 48.784,79 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO PRIVATIVO DE VIVIENDA URBANA CALIFICADA COMO VPO. LA REFERENCIA CATASTRAL ES 7819418YK3171N0003IT. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 101 M2 Y ÚTIL DE 90 M2. TIENE VINCULADA LA PLAZA DE GARAJE Nº7 EN PLANTA SÓTANO, CON SUPERFICIE ÚTIL CON ELEMENTOS COMUNES DE 22,34 M2 Y EL TRASTERO Nº1 EN PLANTA SÓTANO CON SUPERFICIE ÚTIL DE 5,72 M2. REFERENCIA CATASTRAL: 7819418YK3171N0003IT 100% PLENO DOMINIO. COMO ANEJO LA PLAZA DE GARAJE N 7 Y EL TRASTERO N 1. VIVIENDA OCUPADA POR EL OBLIGADO AL PAGO. VPO SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES PARA SU TRANSMISION. CARGAS:HIPOTECA A FAVOR DE CAIXA RURAL LA VALL SAN ISIDRO COOP DE CREDITO VALENCIANA, SEGUN ESCRITO DE LA ENTIDAD EN FECHA 15-09-2025 LA CUANTIA PENDIENTE ES DE 48.158,36 . EMBARGO A FAVOR DE LA TGSS, SEGUN ESCRITO DE LA ENTIDAD EN FECHA 16-09-2025 LA CUANTIA PENDIENTE ES DE 626,43 . EL ADJUDICATARIO DEBERA HACER FRENTE A LOS INTERESES QUE SE DEVENGUEN Y QUE SE ENCUENTREN PENDIENTES. SE SUBASTA POR EJECUCION DE LA DILIGENCIA: 122523290006B
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: VPO с особыми условиями передачи, Cargas anteriores que asume el comprador, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Судебная стоимость ниже экспертного ориентира рынка, но два объявления недостаточны, а тип и состав объекта противоречат описанию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До внесения задатка запросить expediente AEAT 122523290006B. До внесения задатка получить актуальную nota simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.