Subasta BOE de inmueble en Almoradi: Cl República Argentina 1 1 -1 T1
Almoradi · trastero · 24 m²
Трастеро 24 м² в Алморади выглядит близко к рынку, но ocupación и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: trastero 24 м² в Алморади, ocupación не подтверждена
Ориентир по рынку можно поставить около 4,6 тыс. евро на основе похожих продаж в Аликанте и площади 24 м².
Текущая цена выглядит близкой к рынку, но ocupación не подтверждена, а cargas не раскрыты.
Есть несоответствие между типом в объявлении и кадастровым описанием, это надо сверить до любого депозита.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 19 sold similar lots in Alicante from valuation_context; 24 m² trastero, Almoradí
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2998401XH9129N0243EI
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA. LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIO DE TRASTERO NÚMERO UNO, UBICADO EN PLANTA SÓTANO, SUPERFICIE ÚTIL DE 22,84 M2, Y LINDA: DERECHA ENTRANDO A DICHO TRASTERO, CON ESCALERA PEATONAL DE ACCESO INTERIOR Y ZONAS COMUNES IZQUIERDA, CON SUBSUELO CALLE MAYOR FONDO, CON SUBSUELO DEL CHAFLÁN ENTRE CALLE MAYOR Y CALLE RAMBLA Y FRENTE, CON ZONAS COMUNES DE ACCESO. FORMA PARTE DEL LOCAL EN SÓTANO DESTINADO A PLAZAS DE GARAJE, DIÁFANO EN SU INTERIOR, CON ACCESO A TRAVÉS DE DOS RAMPAS DE ACCESO, UNA DE BAJADA Y OTRA DE SUBIDA QUE PARTEN DE LA CALLE RAMBLA. EL LOCAL SE INTEGRA EN EL CONJUNTO INMOBILIARIO SITO EN ALMORADÍ, CON FACHADA A CALLES MAYOR, RAMBLA, GERANIO Y REPÚBLICA ARGENTINA. REFERENCIA CATASTRAL: 2998401XH9129N0243EI, 100% PLENO DOMINIO, TRASTERO T-1. SE DESCONOCE EL ESTADO DE OCUPACION
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Несовпадение типа и кадастра. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора на исторические продажи похожих лотов в Аликанте и площадь объекта; кадастровое назначение требует ручной сверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: запросить nota simple и certificación de cargas. Antes del depósito: уточнить ocupación и возможность осмотра.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.