Subasta BOE de inmueble en Almoradi: Cl Republica Argentina 1 1 -1 80
Almoradi · garaje · 45 m²
Цена выше медианы сопоставимых гаражей, а долевая структура и неизвестное заселение ухудшают ликвидность.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: гараж выше рынка и с долевой структурой
По 12 сделкам Idealista по гаражам в Almoradí медиана около 5 500 €, поэтому текущие 7 363 € выглядят дороже рынка.
Долевая структура добавляет юридическую и выходную сложность; без ясной доли и режима распоряжения я бы не закладывал покупку.
Статус занятости неизвестен, а осмотр не подтвержден.
12 Idealista sale comps по гаражам в Almoradí; Сопоставимый asset class и муниципалитет; Площадь 45 м2 и год постройки 2006
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2998401XH9129N0226GB
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA: LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIO DE UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 213 AVAS PARTES INDIVISAS, QUE SE CONCRETAN EN LA PLAZA DE GARAJE Nº 80, UBICADA EN LA PLANTA SÓTANO. SUPERFICIE ÚTIL DE 12,24 M2, Y LINDA: DERECHA ENTRANDO A DICHA PLAZA, CON LA PLAZA DE GARAJE Nº 81 IZQUIERDA, PLAZA DE GARAJE Nº 79 Y CON EL TRASTERO Nº 8 FONDO, TRASTERO Nº 9 Y FRENTE, ZONA DE ACCESO TRANSITABLE. FORMA PARTE DEL LOCAL EN PLANTA SÓTANO DESTINADA A PLAZAS DE GARAJE TOTALMENTE DIÁFANO EN SU INTERIOR, CON ACCESO A TRAVÉS DE DOS RAMPAS DE ACCESO, UNA DE BAJADA Y OTRA DE SUBIDA QUE PARTEN DE LA CALLE RAMBLA. EL LOCAL SE INTEGRA EN EL CONJUNTO INMOBILIARIO SITO EN ALMORADÍ, CON FACHADA A CALLES MAYOR, RAMBLA, GERANIO Y REPÚBLICA ARGENTINA. REFERENCIA CATASTRAL: 2998401XH9129N0226GB , 100% PLENO DOMINIO, PLAZA DE GARAJE N 80, EL TRASTERO N 9 NO ES OBJETO DE LA SUBASTA. CARGA PREVIA EMBARGO AYUNTAMIENTO DE ALMORADI CADUCADA SIN CONTENIDO ECONOMICO, PENDIENTE DE SU CANCELACION REGISTRAL
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По сопоставимым гаражам в Almoradí текущая цена выглядит выше рыночной середины. Для такого актива это слабый вход, особенно при долевой структуре и неизвестном статусе владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по ref catastral 2998401XH9129N0226GB. Сверить, что объект — только plaza de garaje N 80 без trastero 9.
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