Subasta BOE de inmueble en Almoradi: Cl Republica Argentina 2 1 -1 92
Almoradi · garaje · 36 m²
Ориентир BOE 5 839 EUR уже выше медианы местных предложений, а владение и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: цена выше ориентиров рынка
Гараж на 36 м² находится в полном владении, но фактическое занятие и cargas неизвестны.
По 12 объявлениям Idealista в Almoradí медиана около 5 500 EUR, поэтому valor BOE 5 838.58 EUR не дает подтвержденного дисконта.
До депозита нужны nota simple, certificación de cargas и осмотр.
12 объявлений Idealista по гаражам в Almoradí; Медиана сопоставимых предложений Idealista: 5 500 EUR; Площадь 36 м² и назначение Almacen-Estacionamiento
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2997001XH9129N0093AF
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA: NÚMERO UNO-NOVENTA Y DOS.- LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIO DE UNA 107 AVA PARTE, CON ADSCRIPCIÓN DEL USO Y DISFRUTE EXCLUSIVO DE LA PLAZA DE GARAJE Nº 92, SITA EN EL LOCAL EN PLANTA SÓTANO, EN EL CONJUNTO INMOBILIARIO SITO EN ALMORADI, CON FACHADA A LAS CALLES MAYOR, CUBA Y REPÚBLICA ARGENTINA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA: 18,89 M2. LINDA: DERECHA ENTRANDO, CON SUBSUELO DE LA RAMPA DE ACCESO IZQUIERDA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE Nº 91 FONDO, CON LA PLAZA DE GARAJE Nº 77 Y FRENTE, CON ZONAS COMUNES DE ACCESO, TRÁNSITO Y MANIOBRA. OBRA NUVEVA TERMINADA. REFERENCIA CATASTRAL: 2997001XH9129N0093AF 100% PLENO DOMINIO PLAZA DE GARAJE N 92
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена BOE находится около верхней границы локальных предложений и выше их медианы. Оценка основана на предложениях, а не на подтвержденных сделках.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить актуальную nota simple. До депозита получить certificación de cargas AEAT.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.