Subasta BOE de inmueble en Almoradi: Cl Republica Argentina 1 1 -1 33
Almoradi · garaje · 26 m²
Цена ниже локальных предложений, но неизвестные доля собственности, занятость и cargas пока блокируют ставку.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: возможна ставка после проверки доли, владения и cargas
Лот выглядит потенциально дешевле локальных предложений гаражей, но comparables имеют широкий разброс и не содержат площадей.
Главная проблема — конфликт между ownership SHARE и заявленными 100% pleno dominio; отдельно неизвестны ocupación и cargas anteriores.
До получения nota simple, certificación de cargas и подтверждения доступа ставка не готова.
12 Idealista sale comps de garaje en Almoradí; Медиана наблюдаемых цен Idealista: 5500 EUR; Площадь Catastro: 26 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2998401XH9129N0180WU
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA: LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIO DE UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 213 AVAS PARTES INDIVISAS, QUE SE CONCRETAN EN LA PLAZA DE GARAJE Nº 33, UBICADA EN LA PLANTA SÓTANO. SUPERFICIE ÚTIL DE 12,18 M2, Y LINDA: DERECHA ENTRANDO A DICHA PLAZA, PLAZA DE GARAJE Nº 34 IZQUIERDA, PLAZA DE GARAJE Nº 32 FONDO, CON ZONAS COMUNES DE ACCESO AL CUARTO DE DEPÓSITOS Y FRENTE, ZONA DE ACCESO TRANSITABLE. FORMA PARTE DEL LOCAL EN PLANTA SÓTANO DESTINADA A PLAZAS DE GARAJE TOTALMENTE DIÁFANO EN SU INTERIOR, CON ACCESO A TRAVÉS DE DOS RAMPAS DE ACCESO, UNA DE BAJADA Y OTRA DE SUBIDA QUE PARTEN DE LA CALLE RAMBLA. EL LOCAL SE INTEGRA EN EL CONJUNTO INMOBILIARIO SITO EN ALMORADÍ, CON FACHADA A CALLES MAYOR, RAMBLA, GERANIO Y REPÚBLICA ARGENTINA. REFERENCIA CATASTRAL: 2998401XH9129N0180WU 100% PLENO DOMINIO PLAZA DE GARAJE N 33 SE DESCONOCE EL ESTADO DE OCUPACION
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor находится ниже середины локальных предложений, но разброс цен велик, а comparables не содержат площади. Скидка может отражать юридические и эксплуатационные ограничения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Получить письменное подтверждение статуса ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.