Subasta BOE de inmueble en Almoradi: Cl Republica Argentina 1 1 -1 40
Almoradi · garaje · 28 m²
Цена ниже медианы аналогов, но доля права, cargas и ocupación еще не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: гараж с базой по рынку, но право и занятость неясны
По 12 гаражным компам в Almoradí ориентир рынка около 5 500 €.
Текущие 4 533 € выглядят как умеренный дисконт к медиане, но его съедают налоги, неизвестная занятость и неясная доля права.
В описании прямо сказано, что ocupacion неизвестно, поэтому до любого depósito нужна проверка posesión и cargas.
12 Idealista comps in Almoradí; GARAJE, 28 m², year built 2006; valorar por venta de plazas de garaje en el municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2998401XH9129N0187OF
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA: LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIO DE UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 213 AVAS PARTES INDIVISAS, QUE SE CONCRETAN EN LA PLAZA DE GARAJE Nº 40, UBICADA EN LA PLANTA SÓTANO. SUPERFICIE ÚTIL DE 12,34 M2, Y LINDA: DERECHA ENTRANDO A DICHA PLAZA, PLAZA DE GARAJE Nº 39 Y CON EL TRASTERO Nº 4 IZQUIERDA, PLAZA DE GARAJE Nº 41 FONDO, PLAZA DE GARAJE Nº 47 Y FRENTE, ZONA DE ACCESO TRANSITABLE. FORMA PARTE DEL LOCAL EN PLANTA SÓTANO DESTINADA A PLAZAS DE GARAJE TOTALMENTE DIÁFANO EN SU INTERIOR, CON ACCESO A TRAVÉS DE DOS RAMPAS DE ACCESO, UNA DE BAJADA Y OTRA DE SUBIDA QUE PARTEN DE LA CALLE RAMBLA. EL LOCAL SE INTEGRA EN EL CONJUNTO INMOBILIARIO SITO EN ALMORADÍ, CON FACHADA A CALLES MAYOR, RAMBLA, GERANIO Y REPÚBLICA ARGENTINA. REFERENCIA CATASTRAL: 2998401XH9129N0187OF 100% PLENO DOMINIO PLAZA DE GARAJE N 40 SE DESCONOCE EL ESTADO DE OCUPACION
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир рынка взят по 12 сопоставимым гаражам в Almoradí. Текущая цена выглядит ниже медианы, но запас нужно проверять с учетом расходов и юридических рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.