Subasta BOE de inmueble en Almoradi: Cl Republica Argentina 1 1 -1 71
Almoradi · garaje · 31 m²
Цена ниже локальных предложений, но неизвестны занятость, cargas и фактический объём права собственности.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: гараж с неизвестной занятостью и спорным статусом доли
12 объявлений Idealista по гаражам в Almoradi дают ориентир около 6000 EUR, поэтому valor 5016 EUR выглядит умеренно ниже рынка.
Однако ownership=SHARE противоречит заявленным 100% pleno dominio, а занятость и cargas неизвестны.
Для judicial auction эти факторы могут увеличить стоимость и затянуть получение владения.
12 Idealista sale comps по гаражам в Almoradi; Медиана наблюдаемых цен Idealista около 6000 EUR; Площадь 31 м² и год постройки 2006
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2998401XH9129N0217OF
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA: LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIO DE UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 213 AVAS PARTES INDIVISAS, QUE SE CONCRETAN EN LA PLAZA DE GARAJE Nº 71, UBICADA EN LA PLANTA SÓTANO. SUPERFICIE ÚTIL DE 10,71 M2, Y LINDA: DERECHA ENTRANDO A DICHA PLAZA, PLAZA DE GARAJE Nº 72 IZQUIERDA, TRASTERO Nº 7 FONDO, CON PLAZA DE GARAJE Nº 35 Y FRENTE, ZONA DE ACCESO TRANSITABLE. FORMA PARTE DEL LOCAL EN PLANTA SÓTANO DESTINADA A PLAZAS DE GARAJE TOTALMENTE DIÁFANO EN SU INTERIOR, CON ACCESO A TRAVÉS DE DOS RAMPAS DE ACCESO, UNA DE BAJADA Y OTRA DE SUBIDA QUE PARTEN DE LA CALLE RAMBLA. EL LOCAL SE INTEGRA EN EL CONJUNTO INMOBILIARIO SITO EN ALMORADÍ, CON FACHADA A CALLES MAYOR, RAMBLA, GERANIO Y REPÚBLICA ARGENTINA. REFERENCIA CATASTRAL: 2998401XH9129N0217OF 100% PLENO DOMINIO PLAZA DE GARAJE N 71 SE DESCONOCE EL ESTADO DE OCUPACION
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже середины локальных предложений, но сопоставимость ограничена: у объявлений нет площади, а один объект сильно дороже основной выборки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить certificación de cargas. До депозита подтвердить 100% pleno dominio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.