Subasta BOE de inmueble en Almoradi: Cl Republica Argentina 1 1 -1 38
Almoradi · garaje · 26 m²
Цена ниже медианы локальных продаж, но до депозита нужно подтвердить cargas, ocupación и точный титул.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: гараж в Алморади, 26 м²
По 12 продажным компам в Алморади этот гараж выглядит дешевле локального рынка, но не настолько, чтобы игнорировать юридическую часть.
Основные стоп-факторы сейчас: ocupación неизвестна, cargas не раскрыты, а поле ownership требует сверки с nota simple.
Для такого лота я бы держал потолок около €3.9k и не шёл дальше без подтверждения титула и cargas.
12 продажных компов Idealista по гаражам в Almoradí; медиана локальных продаж около €5,500; площадь 26 м² и год постройки 2006
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2998401XH9129N0185US
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA: LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIO DE UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 213 AVAS PARTES INDIVISAS, QUE SE CONCRETAN EN LA PLAZA DE GARAJE Nº 38, UBICADA EN LA PLANTA SÓTANO. SUPERFICIE ÚTIL DE 10,15 M2, Y LINDA: DERECHA ENTRANDO A DICHA PLAZA, PLAZA DE GARAJE Nº 39 IZQUIERDA, CON LAS PLAZAS DE GARAJE Nº 36 Y 37 FONDO, CON EL TRASTERO Nº 3 Y FRENTE, ZONA DE ACCESO TRANSITABLE. FORMA PARTE DEL LOCAL EN PLANTA SÓTANO DESTINADA A PLAZAS DE GARAJE TOTALMENTE DIÁFANO EN SU INTERIOR, CON ACCESO A TRAVÉS DE DOS RAMPAS DE ACCESO, UNA DE BAJADA Y OTRA DE SUBIDA QUE PARTEN DE LA CALLE RAMBLA. EL LOCAL SE INTEGRA EN EL CONJUNTO INMOBILIARIO SITO EN ALMORADÍ, CON FACHADA A CALLES MAYOR, RAMBLA, GERANIO Y REPÚBLICA ARGENTINA. REFERENCIA CATASTRAL: 2998401XH9129N0185US 100% PLENO DOMINIO PLAZA DE GARAJE N 38 SE DESCONOCE EL ESTADO DE OCUPACION
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. 12 продажных компов по гаражам в Алморади ставят лот ниже середины локального рынка; один дорогой выброс не меняет медиану.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: solicitar certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.