Subasta BOE de vivienda en Pego: Cl Amapolas 26
Pego · vivienda · 222 m²
Изучить: по рынку есть запас, но объект, по описанию, занят, а состояние внутри не подтверждено.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: занятая квартира с дисконтом и неясным состоянием
По Idealista ориентир рынка выше текущего valor, так что формально есть запас к рынку.
Но описание прямо говорит, что жилье занято, а состояние внутри неизвестно; это главный источник риска по срокам и затратам.
Разница между площадью в registro и catastro тоже требует проверки.
12 Idealista comps in Pego; Idealista market model for PEGO; Catastro surface 222 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4940214YJ5054S0001ZS
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
PARCELA DE TERRENO SITUADA EN TÉRMINO MUNICIPAL DE PEGO (ALICANTE), PARTIDA RACÓNS, DE MIL METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE. CONSTITUYE LA PARCELA SITUADA EN LA CALLE AMAPOLAS NÚMERO 26 (PARCELA NÚMERO 55 DE LA URBANIZACIÓN MONTE PEGO I). DENTRO DE SU PERÍMETRO EXISTE LA SIGUIENTE: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, QUE OCUPA UNA SUPERFICIE DE PARCELA DE CIENTO SESENTA Y OCHO METROS Y NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, Y SE COMPONE DE: PLANTA SEMISÓTANO, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CUARENTA Y NUEVE METROS Y OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS, DESTINADA A LOCAL DIÁFANO Y PLANTA BAJA, DESTINADA A VIVIENDA DE CIENTO TREINTA METROS Y TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. 100% DEL PLENO DOMINIO. 100% DEL PLENO DOMINIO Referencia catastral: 4940214YJ5054S1ZS No existen cargas previas Discrepancia en la superficie construida: Segun registro 267,04M2 Segun catastro: 222 M2 Vivienda ocupada. Se desconoce el estado de conservacion.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Расхождение площадей. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир рынка по сопоставимым продажам в Pego выше текущего valor; лот выглядит ниже среднего рынка, но с риском по занятости и состоянию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить expediente de subasta y estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.