Subasta BOE de vivienda en Castellon de la Plana: Cl Maestro Giner 8 4
Castellon de la Plana · vivienda · 103 m²
El precio del lote está por debajo del costo estimado de la parte, pero posesión desconocida, gravamenes y divergencia del Registro-Catastro requieren un abogado antes del depósito.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: доля 66,67% с неясным владением
Valor subasta no es un valor de mercado.
Las 12 propiedades Idealistas dan un punto de referencia para un apartamento completo de unos 111.500 EUR; el valor proporcional de la cuota es de aproximadamente 74.300 EUR, pero la maldad de la equidad reduce significativamente su valor práctico.
El empleo es desconocido, la hipoteca está pendiente de cancelación de registro, y Registro y Catastro indican diferentes acciones.
12 сопоставимых объектов Idealista в Castellón de la Plana; Ориентир рынка 1083 EUR/м²; Корректировка полной стоимости жилья на долю 66,666666%
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2211320YK5321S0009DP
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
66,666666% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO DE UNA VIVIENDA UBICADA EN LA LOCALIDAD DE CASTELLÓN, EN LA CALLE MAESTRO GINER N.º 8, PLANTA 4. COMPRENDE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 84,67 M2. REF. CATASTRAL: 2211320YK5321S0009DP 66,666666 % PLENO DOMINIO. REFERENCIA CATASTRAL 2211320YK5321S 0009 DP . CARGA PREVIA, HIPOTECA A FAVOR DE BANCO DE CREDITO A LA CONSTRUCCION, SIN CONTENIDO ECONOMICO SEGUN CONTESTACION DE 14-04-2026, PENDIENTE DE CANCELACION REGISTRAL. NO CONSTA ESTADO DE OCUPACION. EXISTE DISCREPANCIA DE PORCENTAJE DE TITULARIDAD ENTRE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, EN EL QUE FIGURA UN 66,666666 %, Y EN EL CATASTRO, EN EL QUE FIGURA EL 100%.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир полной квартиры около 111 500 EUR; для доли 66,67% это около 74 300 EUR до дисконта за неликвидность и юридическую сложность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple до внесения депозита. Передать expediente юристу по долевой собственности.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.