Subasta BOE de parcela agrícola en Novelda: Pd Hondo de Sorrogat 0
Novelda · inmueble · 1329 m²
Цена выглядит ниже осторожного ориентира для сельхозземли, но перед депозитом нужно подтвердить режим участка, доступ и отсутствие экономических обременений.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: сельхозземля с непроверенной ликвидностью
Это участок сельхозназначения площадью 1329 м², а не подтверждённый строительный актив.
Экспертный ориентир выше valor, но уверенность низкая: нет локальных sale comps, осмотра и градостроительного заключения.
Описанные cargas названы погашенными, однако их отмена ещё не внесена в Registro.
Экспертная оценка сельхозземли в районе Novelda; Площадь Catastro: 1329 м²; Catastro use: Agrario
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1329 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 03093A026000370000RM
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
UNA TAHULLA Y TRES OCTAVAS Y MEDIA EQUIVALENTES A QUINCE ÁREAS Y CUARENTA Y NUEVE CENTIÁREAS DE TIERRA HUERTA, SITUADA EN ESTE TÉRMINO MUNICIPAL, PARTIDO DEL HONDO DE SORROGAT, RIEGO DEL MOLINO REFERENCIA CATASTRAL: 03093A026000370000RM 100% PLENO DOMINIO CARGAS PREVIAS CADUCADAS, SIN CONTENIDO ECONOMICO, PENDIENTE DE SU CANCELACION REGISTRAL
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка основана на сельхозземле, а не на жилой недвижимости. Участок может стоить выше valor, но разброс цен и ликвидность без локальных аналогов неизвестны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Запросить certificado urbanístico по ref. catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.