Subasta BOE de vivienda en Almassora: Cl Juan de Austria 23 1 3 6
Almassora · vivienda · 84 m²
Квартира 84 м² (1969) в Almassora, AEAT: valor 6 719 EUR при cargas 36 508 EUR, в описании «Vivienda ocupada»; опора провинциальная.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Только для профи: занята, cargas 36 508 EUR остаются
Понижено до PRO_ONLY: в описании «Vivienda ocupada», а cargas 36 508 EUR остаются покупателю.
Лот — 100% pleno dominio на квартиру 84 м² (1969) в Almassora; valor 6 719 EUR — это tasación 43 227 EUR за вычетом cargas, эффективный минимум 4 703 EUR.
Опора 97 522 EUR провинциальная и, вероятно, завышена относительно местных объявлений.
130 sale comps · провинция Castellón (в ALMASSORA мало объявлений) · €/m² 1160.97
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0563805YK5206S0008JS
- Finca registral: 19040
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 36.507,99 €
Texto original BOE
VIVIENDA. CL/ JUAN DE AUSTRIA, 23 1 3 6. 12550 - ALMASSORA (CASTELLON). FINCA DE ALMASSORA Nº: 19040. CODIGO REGISTRAL UNICO: 12018000140874 URBANA: NÚMERO SIETE. - PISO VIVIENDA TIPO C, SITUADO EN PARTE DE LA TERCERA PLANTA DEL EDIFICIO EN ALMASSORA, CALLE DON JUAN DE AUSTRIA 23 ESC 1 PISO 3 PUERTA 6 SUBTIPO: VIVIENDA PISO SIN ANEJOS. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE OCHENTA Y TRES METROS OCHENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, Y UNA SUPERFICIE ÚTIL DE SESENTA Y NUEVE METROS OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. TITULARIDAD : JUANA MARIA LOPEZ COLL , CON N.I.F. NÚMERO 41.738.309 - W, CASADA CON JOSE ANTONIO MUSEROS LOPEZ , CON N.I.F. NÚMERO 18.964.798 - X, EN CUANTO A LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIO PARA SU SOCIEDAD DE GANANCIALES. 100% del pleno dominio Cargas previas: Hipoteca inscripcion 5 cancelada economicamente. Hipoteca inscripcion 6 y 7 importe pendiente 36.507,99.-€ a fecha 13-06-2026. El adjudicatario se hara cargo de los intereses que puedan devengarse. Vivienda ocupada
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — провинциальная цена за м², а ближайшие объявления в Almassora заметно дешевле; tasación тоже вдвое ниже опоры. Реальный дисконт, вероятно, существенно меньше расчётного, к тому же квартира занята и несёт cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple актуальная (referencia catastral 0563805YK5206S0008JS) и остаток по hipotecas 6 y 7. Comps продажи квартир в Almassora (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.