Subasta BOE de inmueble en Polinya de Xuquer: Cl Venecia 6 Ga 00 7b

Polinya de Xuquer · garaje · 25 m²

Минимальная ставка 3 601 EUR многократно превышает рыночный ориентир 200 EUR; экономически обоснованной ставки нет.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4686001331

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: минимальная ставка выше рыночного ориентира

Это гаражное место площадью 25 м², причём акт осмотра указывает на явную сложность его использования для парковки автомобиля.

Рыночный ориентир составляет 200 EUR при диапазоне 150–250 EUR, тогда как эффективный минимум ставки равен 3 601 EUR.

Решающий фактор — отсутствие экономически обоснованной ставки выше установленного минимума, дополнительно усугублённое сомнениями в пригодности места.

Confianza del análisis IA50/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая пригодность парковочного места

В акте отмечена явная сложность парковки автомобиля, что может резко снизить ликвидность и стоимость.

Обременение, ожидающее погашения

Запись о конкурсе кредиторов заявлена как не имеющая экономического содержания, но её актуальный статус не подтверждён.

Идентификация места

В реестре и кадастре указано место 7B, тогда как в акте осмотра оно обозначено номером 8.

Провинциальный ориентир для коммерческих объектов; Площадь 25 м²; Продаётся полный объём права согласно описанию

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Найти не менее трёх актуальных предложений и подтверждённых продаж гаражных мест в Polinyà de Xúquer и ближайших населённых пунктах.

Провести visita / contacto с AEAT и сверить место 7B с номером 8, замерив въезд и манёвренность.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 7223730YJ2472S0013LW
Finca registral: 7383
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

UNA CATORCEAVA PARTE INDIVISA DEL LOCAL DESTINADO A APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS Y TRASTEROS, SITUADO EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO EN POLINYÁ DE XÚQUER, CON ACCESO POR LA CALLE VENECIA 2 ACTUALMENTE. A DICHA PARTICIPACIÓN SE LE ASIGNA EL USO EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE DE LA PLAZA DE APARCAMIENTO SEÑALADA CON EL NÚMERO SIETE BIS, Y DELIMITADA POR RAYAS PINTADAS EN EL SUELO, EN EL GARAJE UBICADO EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO QUE TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE NUEVE METROS Y NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS Y CONSTRUIDA DE VEINTICUATRO METROS Y OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS FINCA SEGREGADA DE LA FINCA, 7383, CON IDUDIR 46034000522233 100% pleno dominio, plaza de garaje 7B segun registro y catastro, plaza identificada con el numero 8 segun diligencia de personacion. Plaza con aparente dificultad de uso como aparcamiento de automovil. Numero 2 de la calle Venecia actualmente. Carga registral por concurso de acreedores sin contenido economico y pendiente de cancelacion

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Valencia POLINYA DE XUQUER GARAJE en Valencia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Найти не менее трёх актуальных предложений и подтверждённых продаж гаражных мест в Polinyà de Xúquer и ближайших населённых пунктах.. Провести visita / contacto с AEAT и сверить место 7B с номером 8, замерив въезд и манёвренность..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.